Ceux qui achètent, rénovent, construisent...

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Kiki26

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Ceux qui achètent, rénovent, construisent...
Posté le 08/05/2021 à 12h52

Bonjour

J'ai fait il y a quelques temps un sujet de conseils dans le cadre d'une recherche immobilière. Les choses ont bien avancé !

J'ai vendu mon appartement et on a trouvé la maison !

On va récupérer les clés vers le 9 juillet avec une convention de jouissance et être officiellement propriétaire vers mi août

La maison date 2005, il y a quelques travaux incontournables (façade, chaudière) et BEAUCOUP de nettoyage à prévoir et rafraîchissement ! Car la personne a été un peu dépassée par son exploitation agricole et on va dire que la ferme s'est invitée dans la maison

J'ouvre ce sujet pour échanger sur cette aventure avec d'autres dans la même situation, parler des astuces, bons plans, enseignes de bricolage à privilégier...

Voilà à vous

Mesnil-elevage

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Posté le 23/07/2023 à 10h25


mesnil-elevage a écrit le 23/07/2023 à 08h20:
@fresnedilla ah oui? Pourquoi faudrait-il démonter le plan de travail?

On ne saurait pas mobiliser le plan de travail nous-mêmes. C'est du granit (poids +++).


J'ai percuté après... Tu es peut-être restée sur le fait qu'on pensait mettre un évier sous plan? Finalement, comme mon mari voulait un égouttoir et qu'on nous a déconseillé de le creuser dans la pierre, l'évier est posé.

Guimsly

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Posté le 23/07/2023 à 10h26

mesnil-elevage
Faut que je fasse des photos... Pas encore pris le temps !

Fresnedilla

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Posté le 23/07/2023 à 12h21

mesnil-elevage

Ah j'avais en tête (car c'est ce qu'on fait en Espagne) qu'il était sous le granit.

S'il est posé dessus, alors fais-toi plaisir avant Noël et commande un nouvel évier.

Particulièrement, j'adore le granit mais j'ai horreur du bruit que font les ustensiles quand on les pose dessus. Ça me crispe à un point inimaginable

Lasnia

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Posté le 23/07/2023 à 13h23

mesnil-elevage il faut que je retrouve la facture. Je te donnerai la référence. C'est un style de radiateur précis ! Après on sait pas niveau chaleur comment ça va faire. Ça va être de la soufflerie... Apres ce n'est comme ça que dans une seule chambre.

Thin

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Posté le 23/07/2023 à 13h34

lololabiscotte effectivement j'aurais bien mis un meuble un peu "colonne" pour le compteur électrique, mais Mr dit que ce qu'il y a déjà lui convient bien. Perso je trouve pas ça esthétique ^^
Après cacher les vêtements c'est pas une nécessité je pense pour nous. Par contre j'aurais bien mis un autre meuble pour les chaussures mais je ne sais pas s'il vaut mieux un meuble comme actuellement, ou si un meuble bas (genre juste des cases ou dans le style) ça le ferait. J'ai peur que ce soit trop vide après.

mesnil-elevage kasugaii c'est une super idée et j'aime beaucoup le rendu dans les émissions de déco mais le salon a coté est vraiment petit, ça va réduire ++ la pièce... je pense que c'était l'idée de base des anciens proprio mais ils ont abandonné l'idée.
A l'occasion j'essayerais de faire une photo de l'autre côté du canapé mais on a à peine la place pour le canapé, bos jambes, la table basse, le chien couché puis le meuble tv

Et du coup mesnil-elevage vraiment dégoûtée pour toi pour ton évier !! Je sais à quel point ça peut-être rageant que d'autres aient abîmé des choses, surtout quand on prend soin de ça !!
J'espère que vous allez trouver une solution simple pour le remplacer :)

Andiamo

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Posté le 23/07/2023 à 18h25

Désolée j'arrive comme un cheveu sur la soupe mais obligée de partager ça:




C'est au même endroit!!!!

Mesnil-elevage

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Posté le 23/07/2023 à 21h56

fresnedilla ça se fait ici aussi (cf. explications plus haut sur les raisons de l'alternative finalement choisie).

Malgré tout, ça reste du chipotage pour bien fixer. Or ça reste un défaut esthétique dans le fond de la cuve donc visible uniquement quand on a le nez dessus (même si j'ai franchement vraiment les boules à chaque fois que je suis devant).
On va peut-être prendre contact avec le fabricant (qui risque de nous renvoyer vers le cuisiniste avec qui les derniers contacts ont été tendus, hum...). A voir... On réfléchit.

Voilà les dégâts:




Je peux comprendre pour la sonorité car je suis parfois sensible aux bruits de contacts entre certaines matières et c'est vrai que tout ce qui est pierre est plus froid que les autres matériaux, mais ces bruits-là ne me dérangent pas du tout. A vrai dire, j'ai fait des tests à la lecture de ton message car je n'avais encore jamais prêté attention aux sons.


En tout cas, je le trouve absolument canon. Je suis définitivement fan!

On a reçu la facture pendant nos vacances. Ils n'avaient rien demandé en acompte. Voilà un poste clôturé.


EDIT: coquille orthographique.

Édité par mesnil-elevage le 23-07-2023 à 22h34



Mesnil-elevage

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Posté le 23/07/2023 à 22h23

lasnia merci beaucoup.




thin il y a, me semble-t-il, possibilité de monter quelque chose qui prend assez peu de place en profondeur, mais ça reste plusieurs cms a minima alors si les cms sont comptés, je comprends que ça nécessite d'y réfléchir à deux fois.

Il existe aussi des séparateurs suspendus qui prennent vraiment un minimum de place mais dans une entrée, mieux vaut choisir un matériau facile d'entretien à mon sens (par exemple, les panneaux japonais en tissu suspendus sur rails, ça ne prend pas de place du tout, mais ce n'est peut-être pas le plus adapté dans une entrée). Tu as des solutions prêtes à l'emploi et peu consommatrices de place comme ceci par exemple (j'ai pris un exemple mais existe dans des styles très différents également):
https://www.bati-solar.fr/cloison-amovible-castorama-prix-2/

Pour les meubles, je pense que ça dépend vraiment de vos besoins (en plus des contraintes liées à la configuration des lieux évidemment).

Mesnil-elevage

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Posté le 23/07/2023 à 22h32

Petite avancée aujourd'hui: mon mari a monté une nouvelle suspension dans la chambre de ma fille, achetée juste avant de partir en vacances (le plafonnier existant montrait des défaillances en plus d'être très moche, ah ah). C'est élégant, j'aime beaucoup.

Et il a trouvé le problème apparu peu avant notre départ en vacances au niveau du fil du robot-tondeuse. Il avait déjà trouvé où se situait a priori grosso modo la rupture mais pas eu le temps de s'en occuper avant de partir. Il a déterré la zone, trouvé le point de rupture (a priori, le fruit d'une bête via une galerie souterraine), et réparé le fil. Une bonne chose de faite.

Moi je me suis occupée des lessives post-vacances essentiellement (edit: et de rangement / tri avec ma fille); je n'ai rien fait de particulier pour la maison.



andiamo mmmh, charmant!

Édité par mesnil-elevage le 23-07-2023 à 22h35



Lololabiscotte

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Posté le 24/07/2023 à 13h42

mesnil-elevage Oh mais non les boules pour l'évier !!!
Tu voulais la référence du papier peint ? On n'est pas encore décidé pcq celui que j'avais repéré est un immense panneau à 350€ et payer ce prix là pour juste en couper 1m bof (et puis le prix quoi !) mais au moins on sait le style qu'on veut !

"qui soufflent par le haut" = les clims installées en hauteur qui font chauffage c'est des PAC a/a. Ca chauffe par soufflerie (comme quand ça refroidit).

Pour les toitures fibro ciment dont je parle je pense que celles qu'on a vu ont largement plus de 25 ans haha! Mais c'est bon à savoir tout de même que les fabrications de ce type sont plus safe en fonction de leur année de construction.

J'arrive à la fin du post, et je me dis que tu parlais peut être de la référence luminaire ?

thin ah oui, mais l'idée c'était d'harmoniser non ?

andiamo le bon gout à l'état pur

De notre côté on n'avance à rien avec les enfants et leurs va-et-viens estivaux. On est en galère pour notre plan de travail pour l'îlot (sur mesure). On doit prendre rdv avec ikéa, on voulait un rdv en ligne, impossible d'y arriver ! Et on est obligé de passer par un rdv payant aaaargh !
Bref il va falloir qu'on se déplace et ça ne nous enchante pas du tout !

Guimsly

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Posté le 24/07/2023 à 13h59

Chéri est reparti au boulot, reprise des travaux ce WE...

Je me bats tjs avec le papier peint de l'entree, impossible à défaire même avec des produits...

Objectif des vacances :
- réseaux d'eau
- préparation des évacuations et lieu de la fosse
- défaire ce fichu papier peint
- s'il reste du temps, démolition du mur qu'il reste à tomber ...

Et bien sûr, faire des photos

Lololabiscotte

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Posté le 24/07/2023 à 14h10

guimsly Tu as une décolleuse ?

Frisky

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Posté le 24/07/2023 à 14h42

Beaucoup de choses qui s'enchaînent en ce moment. Ça avance bien!


Rendez-vous avec la courtière, très optimiste, j'ai rarement été aussi ravie d'avoir de gros travaux lol. Même avec un crédit 110% + un PTZ, je ne dépasserais a priori pas 30% de mon taux d'endettement.
Ce qui est sacrément positif.

La dame m'a conseillé de me conseiller sur le notaire. Soit c'est celui de la ville et on peut rester sur un seul. Soit c'est un notaire de famille et elle me conseille de prendre celui de la ville.
J'avais pas compris de base que s'il y a un notaire il récupère tout les frais de dossier.. mais si y'a 2 notaires ils se les divisent en deux... pas que ça se multiplie par deux.

Entre temps la DPE est passé, la dame reçoit les résultats sous peu. On croise les doigts pour que ce soit au moins du E (ou du F limite E) après le garage a de l'amiante donc j'ai peur que ça plombe le truc >< mais chauffage en gaz condensé et vmc simple flux + double vitrage donc... tout espoir reste possible.

Ensuite j'ai été voir l'ADIL, qui me redirige vers un autre.
Jeudi assainissement de l'eau.
Mercredi prochain du coup je fais venir un architecte pour chiffrer et avoir des aides.

J'hésite à faire installer un PAC air/eau qui fait chauffe eau par la même occasion du coup. Tant mieux j'ai envie de dire parce qu'on était pas d'accord avec le litrage d'un chauffe eau pour choisir lol (pour moi 100/150l suffisait).
Idem pour les radiateurs en haut je réfléchis soit à faire le chauffage en PAC en haut... soit chauffage électrique...

Guimsly

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Posté le 24/07/2023 à 14h50

lololabiscotte
Oui mais ça marche pas...

Lololabiscotte

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Posté le 24/07/2023 à 18h32

guimsly Argh.... j'ai pas d'autre idée. Ici on met 1m = 1h avec la décolleuse mais parfois il y a un peu d'enduit dessous et là joie et bonheur on divise le temps par deux haha!
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