Ceux qui achètent, rénovent, construisent...

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Kiki26

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Ceux qui achètent, rénovent, construisent...
Posté le 08/05/2021 à 12h52
Bonjour

J'ai fait il y a quelques temps un sujet de conseils dans le cadre d'une recherche immobilière. Les choses ont bien avancé !

J'ai vendu mon appartement et on a trouvé la maison !

On va récupérer les clés vers le 9 juillet avec une convention de jouissance et être officiellement propriétaire vers mi août

La maison date 2005, il y a quelques travaux incontournables (façade, chaudière) et BEAUCOUP de nettoyage à prévoir et rafraîchissement ! Car la personne a été un peu dépassée par son exploitation agricole et on va dire que la ferme s'est invitée dans la maison

J'ouvre ce sujet pour échanger sur cette aventure avec d'autres dans la même situation, parler des astuces, bons plans, enseignes de bricolage à privilégier...

Voilà à vous

Eloisem

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Posté le 13/08/2023 à 21h05
lewina51
Je m'intérroge sur mikit : les personnes recoivent en kit et font eux mêmes : l'elec etc selon les instructions.
Quid des responsabilités si problème ? Les assurances, les décennales ?
Une patiente en pleine construction avec n'a pas sû me répondre.
Ici mikit a mis la clef sous la porte... Sans prévenir personne.
1 famille était presque à la fin, il manquait de grosses pièces style ballon (thermo), radia etc... Qqls mois après c'est reçu.

Aucune idée de ceux qui étaient au début en revanche.

Pour les tarifs, je ne veux pas dire de bêtises


Lewina51

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Ceux qui achètent, rénovent, construisent...
Posté le 13/08/2023 à 21h14
eloisem Sur le site de mikit, il est indiqué :
"Le contract de construction de maison individuel que propose Mikit vous assure les garanties suivantes :
- La garantie remboursement
- La garantie de livraison et de délais à prix convenus
- La garantie de parfait achèvement
- La garantie biennale
- La garantie décennale
- L'assurance dommage ouvrage

Donc normalement, je suppose que si le soucis viens de la pause tu es en tord (c'est le risque en faisant soit même), et si le soucis vient du matériel c'est à leur charge ?


Pistachio

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Posté le 13/08/2023 à 22h37
Bonsoir.
Je viens de me renseigner dans ma région ce n'est pas forcément rentable. Rien qu'un terrain constructible c'est déjà super cher! Si on y ajoute grand minimum 82000 pour mikit, plus le cout des travaux je pense que ça doit chiffrer très vite.

Peut-être que ça vaut le coup par contre si tu as un terrain constructible pas trop cher?
Je me méfierais quand même pour les travaux. J'ai du mal à croire qu'un non professionnel puisse installer tout un système éléctrique ou hydraulique par exemple. Sans compter les murs porteurs et le reste, la moindre erreur ne pardonnera pas.

Je pense qu'une tiny house (déjà toute faite) est bien plus économique.