Ceux qui achètent, rénovent, construisent...

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Kiki26

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Ceux qui achètent, rénovent, construisent...
Posté le 08/05/2021 à 12h52

Bonjour

J'ai fait il y a quelques temps un sujet de conseils dans le cadre d'une recherche immobilière. Les choses ont bien avancé !

J'ai vendu mon appartement et on a trouvé la maison !

On va récupérer les clés vers le 9 juillet avec une convention de jouissance et être officiellement propriétaire vers mi août

La maison date 2005, il y a quelques travaux incontournables (façade, chaudière) et BEAUCOUP de nettoyage à prévoir et rafraîchissement ! Car la personne a été un peu dépassée par son exploitation agricole et on va dire que la ferme s'est invitée dans la maison

J'ouvre ce sujet pour échanger sur cette aventure avec d'autres dans la même situation, parler des astuces, bons plans, enseignes de bricolage à privilégier...

Voilà à vous

Mesnil-elevage

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Posté le 10/08/2023 à 11h02

fresnedilla merci pour les infos!

Mesnil-elevage

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Posté le 10/08/2023 à 11h55

Il me reste encore une couche de protecteur à mettre ce soir sur mon évier de service qui a retrouvé une nouvelle jeunesse puis ce sera terminé.

Avant / Après :






La douche est terminée depuis hier soir. Enfin, les peintures. Je suis encore loin de reprendre ma douche dedans (manque la robinetterie et la porte :-p). Mais comme il y a pas mal de temps de séchage de toute façon...

Lololabiscotte

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Posté le 10/08/2023 à 18h51

Bilan de la journée : élec c'est bouclé. Enfin il restera seulement celui de l'îlot et la prise encastrée du plan de travail mais four, frigo et lave vaisselle sont raccordés !
Honnêtement on est supers contents parce ce n'est vraiment pas si compliqué que ça.

On a donc le frigo en place et la colonne du four. Malheureusement on a du mal à la mettre d'équerre contre le mur. Entre les câbles électriques derrière et surtout le sol de Jean Michel à peu près... (Sur 2m linéaire on peut donc observer la dalle béton, le carrelage N1, carrelage N2 et notre parquet ).

D'ailleurs parlons en de Jeanmich ! Derrière le meuble évier nous avons découvert un vieux tuyau en cuivre qui semblait répartir dans le sol... Après nettoyage le tuyau menait ... À rien ! Il était coupé sur 2cm avant de repartir dans le sous sol !

Autre chose cocasse : derrière le surmeuble de la hotte le papier peint avait été arraché mais .... Pas entièrement ! Il restait la couche collée. Je ne sais pas si c'est claire mais bon celles qui ont déjà enlevé du papier peint je pense que vous voyez de quoi je veux parler

Nous avons aussi découvert des fils terre qui sortait de nulle part et ne menait à rien.

Merveilleuses découvertes n'est ce pas

Mesnil-elevage

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Posté le 10/08/2023 à 19h47

lololabiscotte des surprises! C'est ce qui fait le charme des rénovations de maisons anciennes, non?


J'admire votre efficacité en tout cas!

Lololabiscotte

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Posté le 10/08/2023 à 19h57

mesnil-elevage totalement pour les surprises !

Guillaume tablait sur l'installation du nouvel évier aujourd'hui. Moi je trouvais ça un peu utopique. Mais oui on a quand même bien avancé d'autant qu'il a du retourner au magasin de bricolage et que le lessivage a été pas mal freiné par le nettoyage d'une bouche d'aération qui n'avait pas été touchée depuis qu'ils avait peint la cuisine... 15 ans mini quoi... Yeurk. Je vous laisse imaginer l'état du bazar !

Édité par lololabiscotte le 10-08-2023 à 19h58



Lewina51

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Posté le 11/08/2023 à 15h02

Bon, pour le moment les vendeurs refusent notre offre à 80 000... Ils en veulent au moins 89 000 apparement. Ils ont une contrevisite demain.

Si ils ne font pas d'offre, on pense essayer de négocier, voir si on pourrait trouver un terrain d'entente qui soit plus que 80 000 et moins de 89 000.

Sinon tant pis, on attendra une autre opportunité, même si c'est rare dans notre périmètre de recherche.
On alors je regarderais un peu si on pourrait penser à du neuf en achetant un terrain...

Lololabiscotte

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Posté le 11/08/2023 à 22h47

lewina51 si vous avez un bon dossier, il n'y a pas de raison qu'ils ne soient pas ok de négocier. Ils vous ont dit non ou juste "on attend" ?


Point news du jour : on a un plan de travail ! Et des meubles bas
La plomberie n'est pas totalement finie, il y a de la colle qui sèche et on n'a pas mis encore les joint. J'ai eu un petit souci avec la porte du placard contre la fenêtre, on doit couper un bout du rebord en bois pour qu'elle puisse passer.
Tout rentre au poil de fesse près (et encore on a du virer un des côtés du dernier meuble à gauche) mais on le savait que c'était du tout pile dans nos calculs.
Demain on finira juste l'évier et les joints+ gros coup de clean dans la maison parce qu'on a du monde.
Il nous reste donc tous les meubles hauts et la crédence ! D'ailleurs j'hésite vraiment sur lequel faire en premier !

On est quand même assez contents de nous même si on a perdu du temps à lire trop vite les plans et mon conjoint à casser le tuyau PVC d'évacuation de l'eau en tout début d'après midi ce qui nous a passablement freiné avec une nouvelle sortie magasin de bricolage

Je commençais à réfléchir à l'îlot, je pense que je vais peindre les portes en couleurs pour que ça fasse pas trop démodé+ mettre les mêmes boutons de porte que le reste de la cuisine. Ça devrait être pas mal.

Édit : ah et... Je me suis servie de mon four ! Ça faisait 4 mois que j'en avais pas eu ! Demain c'est tarte et gâteaux



Édité par lololabiscotte le 11-08-2023 à 22h48



Andiamo

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Posté le 12/08/2023 à 08h12

lololabiscotte J'adore ton évier! c'est ce que je voulais pour chez moi mais c'etait hors budget et surtout on nous en a donné un ...

Lololabiscotte

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Posté le 12/08/2023 à 08h13

andiamo il vient d'ikea ! Je le voulais plus haut/profond mais contrainte budgétaire aussi !

Andiamo

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Posté le 12/08/2023 à 08h14

lololabiscotte Ouais c'est hallucinant les prix...celui que j'avais vu était à 800...donc bon ça ne pouvait pas rivaliser avec un villeroy et Boch qu'on nous a filé!

Andiamo

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Posté le 12/08/2023 à 08h15

lololabiscotte Ce qui m'a dissuadé aussi c'est le fait que ces éviers n'ont pour la plupart pas de place pour l'égouttoir..

Lololabiscotte

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Posté le 12/08/2023 à 08h52

andiamo Ah oui il n'est pas intégré. Mais l'évier fait la même taille que notre ancien donc on récupère la place de l'égouttoir en fait et on va opter pour quelque chose qui prend peu de place. Ça change pas grand chose en terme d'espace sur le plan de travail.

Fresnedilla

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Posté le 12/08/2023 à 09h29

lololabiscotte

Ça avance bien !

Juste une petite question, vous posez les meubles sur des murs par finis, refaits ou repeints ?

Ce qui se voit est refait et ce qui sera derrière les meubles reste en l'état ?

Koskinelle

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Posté le 12/08/2023 à 09h40

J'aurai adoré pouvoir choisir ma cuisine , choisir l'agencement et tout. Ça doit être un sacré budget mais kiffant. Peut être quand on sera plus vieux .

Ça devait être impressionnant tout les cartons !

Nous ça va pas avancer beaucoup, niveau financier c'est chaud. C'est chiant d'avoir 30 ans et te dire que tu dois faire attention, attendre et repousser les travaux, c'est un peu la honte quand dans ton entourage eux ils avancent beaucoup, qu'on n'est pas sur les mêmes avancés. Fin bon, on va bien et on a la chance d'avoir ce qu'on a ! Ça permet de mieux réfléchir aussi.

J'aimerai récupérer des anciens meubles haut de cuisine pour mieux aménager la notre. Sauf que mes caissons sont blanc et ma cuisine est anthracite et rouge cerise (coca) . On va devoir les repeindre.

Il faut utiliser une peinture spécial pour que ça soit propre ?

Je Déteste quand on voit que quelques choses a été repeint, pour ça que j'arrive pas a m'occuper de notre table de salle a manger.
J'ai vu des facades antracite au Roy Merlin de Lyon (qui est immense ) . J'aurai dû y aller avec une étagère de la cuisine pour voir si c'est le même gris --" .

Lololabiscotte

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Posté le 12/08/2023 à 09h50

fresnedilla on a lessivé les murs, enlever l'enduit à carrelage partout et le papier peint. Les différences de couleurs que l'on voit c'est de l'enduit qui a mal vieilli (j'avais commencé à l'enlever mais ils ont peint par dessus sur le haut du mur) et le mur béton. On ne touche pas plus à ce qui ne se verra pas effectivement. Le reste va être réenduit si besoin, il y aura de la crédence assez haute et des meubles hauts quasiment jusqu'au plafond. On prévoit de tout repeindre ensuite mais je ne sais pas encore quelle couleur et on doit avant tout avoir une cuisine fonctionnelle. On est sur un ordre de priorité fonctionnelle haha !
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