Ceux qui achètent, rénovent, construisent...

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Kiki26

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Ceux qui achètent, rénovent, construisent...
Posté le 08/05/2021 à 12h52

Bonjour

J'ai fait il y a quelques temps un sujet de conseils dans le cadre d'une recherche immobilière. Les choses ont bien avancé !

J'ai vendu mon appartement et on a trouvé la maison !

On va récupérer les clés vers le 9 juillet avec une convention de jouissance et être officiellement propriétaire vers mi août

La maison date 2005, il y a quelques travaux incontournables (façade, chaudière) et BEAUCOUP de nettoyage à prévoir et rafraîchissement ! Car la personne a été un peu dépassée par son exploitation agricole et on va dire que la ferme s'est invitée dans la maison

J'ouvre ce sujet pour échanger sur cette aventure avec d'autres dans la même situation, parler des astuces, bons plans, enseignes de bricolage à privilégier...

Voilà à vous

Mesnil-elevage

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Posté le 31/10/2023 à 14h02

argamelle oui, certaines sont en aluminium (alu dibond, semble-t-il), effectivement. Je n'avais pas précisé.

Effectivement, les bords coupants suite à la découpe du métal, ça me posait question (comment protéger, etc.).

Ce que j'aimais, c'est l'absence de joints et le fait que la surface soit lisse -> hygiène (cf. dans les cuisines professionnelles). J'entends que c'est difficile à garder impeccable visuellement, mais ça ne serait lié qu'à l'aspect esthétique, pas à la propreté en tant que telle.

De toute façon, discussion faite ce matin, il semble qu'on se dirige vers d'autres produits: on avait l'air d'avoir pratiquement arrêté le choix sur les feuilles de pierre... Mais finalement, je suis en train d'éplucher des versions en vinyle. Et donc je ne sais plus...

Plus on en voit, moins on sait ce qu'on veut (un petit goût de déjà vu: c'était pareil pour l'éclairage). Deux pas en avant, trois en arrière...

Argamelle

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Posté le 31/10/2023 à 14h06

En surface parfaitement lisse et sans joint je te conseille plutôt le verre.

En plus ça conduit un peu moins la chaleur, ce qui est plus sécure pour une cuisine

Du verre à la découpe ça doit se trouver sans trop de soucis dans un magasin de bricolage avec zone de découpe pour la clientèle. Mais il faut bien demander si ils peuvent arraser toutes les arêtes

Mesnil-elevage

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Posté le 31/10/2023 à 14h10

Ah! Et des news de mes stores: c'était bien une inversion dans les deux rails sur la droite.


Incompréhensible que le poseur n'ait pas vu le souci (pire: mon mari lui avait soumis l'hypothèse, qu'il avait rejetée).

Bref, le technico-commercial de la marque a lui-même fait le changement, ce qui lui a permis de reprendre les cotes tout de suite pour la production des lamelles.

Ca avance!

Lololabiscotte

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Posté le 31/10/2023 à 14h23

mesnil-elevage j'ai liké parce que je nous vois avec l'éclairage, les poignées de porte de la cuisine et les tabourets (je crois que je veux du rotin... Je crois ... )

Mesnil-elevage

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Posté le 31/10/2023 à 14h26

argamelle le verre, j'avais eu un devis chez le premier cuisiniste qu'on avait consulté (moins haut de gamme que celui chez qui on a signé) parce que ça correspond effectivement à ce critère d'hygiène (et c'est intemporel, sobre et élégant). Mais c'était excessivement cher. On n'a même pas fait chiffrer de crédence là où on a signé parce qu'on s'est dit que c'était un poste où on pourrait faire quelques économies (on a déjà fait pas mal de folies sur la rénovation de la pièce dans son ensemble, par goût ou par contraintes techniques).

Peut-être qu'en magasin de bricolage, ça se trouve pour beaucoup moins cher mais il faut renseigner les cotes soi-même pour les découpes (on a pleeeeein de prises notamment), sous notre responsabilité. On ne prendra pas ce risque car si ça ne tombe pas pile poil, on l'a dans l'os (sans compter les risques à la manipulation / lors du transport).

Suite à l'info de Jtk31 (de mémoire) qui a fait appel à un petit artisan verrier près de chez elle, j'avais regardé mais rien vu dans le coin.

Néanmoins, tu as tout à fait raison: le verre remplit parfaitement les attentes (mes parents ont du verre noir en crédence).

Mesnil-elevage

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Posté le 31/10/2023 à 14h30

lololabiscotte le club des indécis !

Les tabourets, même combat. On n'a toujours pas choisi non plus...

Alma

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Posté le 31/10/2023 à 14h38

argamelle


Citation :
c'est hygiénique mais très dur à garder propre


c'est ce que j'allais dire.
je trouve ça très joli mais non juste à cause de l'entretien.

perso j'opterais pour une plaque en verre trempé ou carrément comme le dit mesnil-elevage également, du carrelage en grande taille pour avoir le moins de joint possible (ça garde le gras)

Lanamour

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Posté le 31/10/2023 à 15h16

elicendi Alors clairement t'es dans le noir avec le volet extérieur sur les fenêtres de toit. Ceci dit, t'as pas un bout de soleil qui touche ta fenêtre qui est parfaitement protégé des UV et de la chaleur. Notre fenêtre de toit n'est même pas chaude quand on met le volet extérieur. C'est un tablier d'aluminium, ultra efficace.

On a des stores souples sur une fenêtre classique (tjs à l'étage) et c'est nettement moins isolant. C'est pas mal, mais moins isolant que le volet. Mais effectivement, ça permet de conserver de la luminosité, t'es pas dans le noir.

Après, on aura beau mettre toutes les fenêtres, stores et volets roulant de la planète, si l'isolation est à chier, c'est une rustine sur un trou béant. On en a fait un peu l'amère expérience chez nous en commençant par changer toutes les fenêtres sans résultat vraiment probant en terme de chaleur. Bon je nuance parce que certaines portes ou fenêtre laissaient passer le vent donc on a nécessairement gagné en confort thermique, mais uniquement dans ces cas là. Pour le reste c'est véritablement l'association isolation et fenêtres qui ont changé la donne.

Lasnia

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Posté le 31/10/2023 à 22h04

lanamour excuse moi j'ai peut être raté mais c'est quoi que tu mets sur ta fenêtre de toit ? On a un velux à l'étage qui n'a pas de volets roulants intégrés. Je déteste voir le jour si je dors etc, et le fait que ça isole, c'est pas mal pour l'été aussi!

Guimsly

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Posté le 31/10/2023 à 22h13

Demain mission isolateurs !! Et déménagement du tracteur et des dernières ruches...

Samedi, une copine sera là donc iso a gogo

Kiki26

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Posté le 02/11/2023 à 17h28

On est toujours en attente de la réponse à notre offre je suppose qu'ils attendent le DPE de demain...

Lanamour

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Posté le 02/11/2023 à 23h40

lasnia c'est une espèce de coffrage en aluminium fixé sur la fenêtre de toit qui permet de dérouler un volet sur l'extérieur. L'idée de base c'est surtout de protéger des éléments (le froid et la chaleur, enfin surtout la chaleur car ça tape de ouf sur une fenêtre de toit). Mais c'est aussi totalement opaque, t'as zéro brin de lumière une fois fermé.

On l'a fait poser par Tryba sur une fenêtre de toit dans une salle de bain, plein sud. En été, cette salle de bain était tout juste utilisable tellement il faisait une chaleur épouvantable avec cette fenêtre qui donnait dans cette petit pièce. Avec ce volet roulant/coffrage on a vraiment retrouvé du confort. Pas la panacée puisque l'isolation etait degueulasse, mais c'était plus un sauna.

On a transformé la pièce en une grande mezzanine, on a cassé les murs, exit salle de bain et chambre et on en a fait une salle de jeu. On a refait l'isolation. Entre l'isolation et ce coffrage, on a gagné 8 degrés par rapport à avant.

Lasnia

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Posté le 03/11/2023 à 07h10

lanamour merci beaucoup je me le note !! Voir si c'est possible chez nous :)

Bon sinon, lino il voulait vraiment pas, on a donc commende hier du PVC. Le coloris qui nous plaît était évidemment dans la couche d'usure la plus élevée donc le plus cher. On a signé un devis à 2400 euros pour 65 m2+ les plinthes. Bref, on a fini par se faire plaisir ...

Aujourd'hui mes parents viennent pour faire une partie de l'elec. On avait prévu de faire une grosse journée sauf qu'on a décidé de partir en weekend sur un coup de tête. Du coup, ce sera jusqu'à 16h30 max. Mais bon, c'est pas grave pour une fois !! On espère quand même avoir avancé et que mes parents puissent revenir rapidement. Parce que bon, ça nous bloque pour avancer.

Et sinon, livraison de la terrasse dans 2 semaines !! On attend les dates exactes pour réserver le télescopique sur 2 jours. Peut être qu'on l'aura bientôt! Ça fait que 2 ans qu'on a aménagé après tout

Ça avance c'est trop chouette!

Mesnil-elevage

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Posté le 03/11/2023 à 08h15

On a rediscuté de la crédence juste après que j'aie posté il y a quelques jours. Le vinyle, ce serait simple mais mon mari trouve que ce serait dommage sur une telle cuisine. Il proposait de contacter notre granitier parce que lui, pour le coup, était super pro! Et on est certain de la qualité du produit. Mais j'ai repris le devis et recalculé à la grosse louche sur base des tarifs de l'époque pour avoir une idée approximative et ça donne quand même un montant à 4 chiffres. La solution "feuilles de pierre" reste toujours une option. J'aimerais qu'on se décide sans tarder...

Je crois que je vais finir par jouer à la roulette pour prendre une décision!



lasnia le liège que je t'avais suggéré est un super matériau mais pas bon marché; ce ne serait pas rentré dans ce budget-là.

C'est chouette quand ça avance d'un coup comme ça sur plein de postes.

Bon weekend à vous.

Mesnil-elevage

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Posté le 03/11/2023 à 08h47

guimsly les clôtures poneys, ça commence à avoir de l'allure?


kiki26 c'est légitime à mon sens qu'ils prennent quelques jours, a fortiori avec cette histoire de DPE. Ils attendent sans doute ça pour adapter leur réponse.
Ceci dit, je suppose qu'après le passage de l'expert, vous n'aurez pas le diagnostic final directement. Vous connaissez le délai?
Je croise les doigts en tout cas.
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