Ceux qui achètent, rénovent, construisent...

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Kiki26

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Ceux qui achètent, rénovent, construisent...
Posté le 08/05/2021 à 12h52

Bonjour

J'ai fait il y a quelques temps un sujet de conseils dans le cadre d'une recherche immobilière. Les choses ont bien avancé !

J'ai vendu mon appartement et on a trouvé la maison !

On va récupérer les clés vers le 9 juillet avec une convention de jouissance et être officiellement propriétaire vers mi août

La maison date 2005, il y a quelques travaux incontournables (façade, chaudière) et BEAUCOUP de nettoyage à prévoir et rafraîchissement ! Car la personne a été un peu dépassée par son exploitation agricole et on va dire que la ferme s'est invitée dans la maison

J'ouvre ce sujet pour échanger sur cette aventure avec d'autres dans la même situation, parler des astuces, bons plans, enseignes de bricolage à privilégier...

Voilà à vous

Lasnia

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Posté le 26/10/2023 à 07h37

lololabiscotte comme c'est sur la mezzanine / étage et qu'il y a des chambres dessous, elles ont une barrière acoustique supplémentaire. Avec les billes d'argile déjà on n'entend pas les sons des voix, donc on espère diminuer le bruit des pas avec ça !

Mesnil-elevage

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Posté le 26/10/2023 à 09h27

lasnia du liège ?

C'est un matériau qui présente de belles qualités en matière d'isolation phonique. Et maintenant, tu n'es plus obligée d'adhérer à l'effet "bouchon de vin" parce qu'on fait des produits avec différents looks dans ce matériau (notamment effet parquet). Et c'est sans doute moins froid aussi que le PVC.

Niveau tarif, je ne sais pas du tout ce que ça représente par contre par rapport aux dalles PVC.

Kiki26

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Posté le 26/10/2023 à 09h28

lasnia et un sol PVC en rouleau avec une sous-couche assez importante intégrée ? niveau pose, on a préféré +++ et le rendu top

Édité par kiki26 le 26-10-2023 à 09h29



Kiki26

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Posté le 26/10/2023 à 09h35

Question DPE, la maison pour laquelle on veut faire une offre à un DPE de mai 2020, petit D mais depuis tout l'étage a été fait, à priori bien isolé d'après l'agent. Un nouveau DPE va être fait mais courant semaine pro, du coup après qu'on fasse l'offre. Vous pensez qu'on peut faire une offre avec une condition de validité lié à un D en DPE ?

Elle a une chaudière au fuel, quasi pas utilisée, poêle à bois et chauffage électrique inertie sèche donc avec le fuel j'ai quand meme la crainte qu'elle passe en E. En soit, ça ne changera pas le fait qu'on veuille l'acheter mais s'il est en E niveau offre, ça sera peut-être un peu différent

Mesnil-elevage

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Posté le 26/10/2023 à 09h48

On était censé faire de petits travaux dans un appartement le weekend du 14-15 mais on y remontait pour mon anniversaire à venir et mon mari m'avait concocté un super programme qui fait qu'on n'a pas eu l'occasion du tout (d'ailleurs, première nuit, on n'y était même pas; il m'a fait la surprise de réserver une chambre de diiiiiiiiiingue dans une église désacralisée et reconvertie en hôtel dans une petite ville trop mignonne! On est monté à la côte seulement pour la deuxième nuit mais on avait un spectacle dans le coin à aller voir donc c'était trop juste pour entamer qqch).



Bon par contre, mes stores...
J'essaie de prendre du recul, de me dire qu'on n'est plus à ça près. Mais je n'en peux plus de leur courir après...

Je ne sais plus si je l'avais dit: les rails ont été posés mais les commandes ne sont pas du tout à la bonne hauteur (l'une quasi inatteignable, l'autre beaucoup trop basse). On signale. Le patron enquête et il semble que le poseur ait inversé les deux rails sur la baie de droite (l'autre côté, c'est OK).

Le poseur devait nous rappeler ce weekend pour fixer rendez-vous dans la semaine. Pas de news, je rappelle le patron hier en direct. Il me dit qu'il contacte le poseur et me rappelle tout de suite.

C'est celle qui gère mon dossier qui me rappelle et me dit que, finalement, elle va revenir avec le technicien de la marque pour confirmer qu'il y a bien eu inversion avant de le faire changer par le poseur (entre parenthèses, si ce n'est pas une inversion, il faut tout remettre en production, je ne suis pas prête d'avoir mes stores). Elle me propose vendredi, je ne suis pas dispo. Elle me dit qu'elle rappelle le technicien pour fixer rdv la semaine prochaine et me rappelle dans la foulée. Pas de news. Et le jeudi elle est en congé.

Me voilà bonne pour rappeler le patron aujourd'hui...

Édité par mesnil-elevage le 26-10-2023 à 09h51



Elicendi

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Posté le 26/10/2023 à 10h03

mesnil-elevage ben heureusement que ces incompétents font des stores et pas une cuisine ou du chauffage...

Ici je travaille sur ma buanderie. J'ai acheté un grand congelo et je vais faire un placard, j'ai un devis ikea, je vois eggo demain (cuisiniste equivalent ixina).
Mais j'ai oublié d'intégrer un espace pour mettre les gamelles des chats.
J'aimerais avoir un mur de placard intégré autour de mon congélateur et en bas un espace pour les gamelles et la fontaine à eau.

Pour l'instant j'avais in joyeux bordel autour d'un buffet breton et d'un petit congélateur qui fuit par dessus.

Kasugaii

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Posté le 26/10/2023 à 10h22

On attend un devis pour une extension depuis septembre. Ils nous disaient encore lundi qu'il l'envoyait le soir. Pourtant on a eu les plans et les ajustements en moins d'une semaine.

Et on a réussi à avoir un devis pour des choses à faire dans notre bureau. Le gars doit me rappeler pour prendre rdv après plusieurs appels. Ça doit faire 2 semaines... Et j'ai le matériel dans le bureau, ça donne un petit côté remise très sympa quand je bosse

Mel312

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Posté le 26/10/2023 à 11h22

kasugaii En general, je ne relance pas les devis. si cela merde á ce niveau, je me dis toujours que cela risque de merder par la suite aussi.

J'ai toujours pas recu un devis de fenetres de novembre 2022! Du coup, ils sont listés pour moi dans les entreprises á éviter.

Kasugaii

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Posté le 26/10/2023 à 11h50

mel312 oui je suis d'accord. Mais c'est une relation de travail de mon mari alors on a insisté un peu.

Mesnil-elevage

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Posté le 26/10/2023 à 12h00

elicendi c'est clair qu'il y a des postes où ce serait plus embêtant!
J'imagine l'inversion circuits d'eau chaude et froide par ex.

On avait déjà fait appel à eux pour un revêtement de sol dans l'appartement qui fut notre premier logement et ça s'était très bien passé mais c'était en 2009. De l'eau a coulé sous les ponts entretemps.

La première employée qui a entamé mon dossier et les devis, une jeune, avait l'air très efficace mais elle est partie peu de temps après. Celle qui a repris le dossier ne me fait pas aussi bonne impression (malgré qu'elle soit manifestement dans la boîte depuis très longtemps). Le patron, lui, a l'air très bien malgré tout. Le poseur, je ne l'ai pas rencontré, c'est mon mari qui était là quand il est venu. Au téléphone, il a le contact agréable. A voir s'il a vraiment fait une bourde et si elle lui est imputable.

Le chantier est très technique donc je comprends les difficultés et le fait qu'ils prennent des précautions. Mais on a ouvert le dossier chez eux en mai, validé le devis en juillet, et fin octobre on a juste des rails a priori mal posés. C'est un tantinet long quand même... :-p

La suite au prochain épisode...


Tu as une projection visuelle de ce que tu as prévu pour la buanderie?

Lololabiscotte

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Posté le 26/10/2023 à 12h05

Punaise les devis je trouve ça ouf ! Je suis freelance, j'ai écrit une dizaine de devis ce mois-ci, à la demande de mes peut-être futurs clients, auparavant il y a eu entretiens au téléphone ou IRL. J'ai un seul devis qui m'est revenu signé, et je courre après les réponses (une seule autre revenue : oh j'ai pas eu le temps, finalement je verrais ça plus tard).

Le manque de professionnalisme des gens... Je trouve ça vraiment vraiment dingue ! Je ne sais pas mais juste dire si on est intéressé par le projet ou pas ça me semble être basique.

Elicendi

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Posté le 26/10/2023 à 12h08

mesnil-elevage oui vite fait après c'est très basique et tout petit, c'est une pièce qui fait lien entre la cuisine et le garage

J'ai un plan de travail en bois comme ma cuisine sur les machines, on voit le grand congelo à gauche

Mesnil-elevage

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Posté le 26/10/2023 à 12h32

elicendi ah oui, je vois ce que tu veux faire autour du congelo. J'imagine que ça va te servir de cellier. Dans tous les cas, du rangement, c'est toujours utile.

Kiki26

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Posté le 26/10/2023 à 17h02

mesnil-elevage pfffffiiiiooouuuu, ils éprouvent ta patience mais en même temps pas le choix

Guimsly

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Posté le 26/10/2023 à 19h00

On avance les clôtures et le déménagement... On stocke tout dans des malles, qui serviront ensuite pr les abeilles ou les poneys !

Le bonheur d'avoir de la place pr stocker !!
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