Ceux qui achètent, rénovent, construisent...

On a emprunté 100 000e sur 12 ans à 3,15% je crois, en juin.

Fonctionnaire + une profession libérale, énorme apport (+50% du bien + frais).

Notre mensu est d'environ 850e/mois.

Biensur on pouvait emprunter plus mais on a finalement trouvé un bien moins cher que prévu puis le montant de la mensualité nous convient parfaitement.

Après il y a aussi les conditions accessoires au prêt qu'il faut regarder : possibilité de remboursement anticipé sans frais, les assurances, la garantie etc

J'ai été propriétaire, et je n'ai pas aimé ça. Mon contexte personnel jouait aussi cela dit. Je trouvais les intempéries anxiogènes pas exemple, et ce paramètre risque de ne pas s'arranger à l'avenir.
Mon conjoint c'est pareil.
J'apprécie la liberté d'être locataire car je ne suis pas enchaînée au logement. Cependant on s'est dit que si on avait un coup de coeur on pourrait tenter l'aventure. Après, on approche tous les deux de la cinquantaine et si nos retraites sont dans très très longtemps, à ce moment là on n'aura plus non plus la capacité de location qu'on a actuellement donc ça pose aussi question.

Les conditions ont fait que je n'ai jamais eu à passer par la case location. Je considère que c'est une chance. Evidemment, si un jour je n'ai pas d'autre choix, je le ferai comme une majorité de personnes, mais ce serait contrainte et forcée.

Même en considérant que les avantages en sont (la "liberté" par exemple n'en est pas un pour moi: j'ai besoin d'ancrage, ça me sécurise et je m'attache aux lieux), c'est à mes yeux largement effacé devant la montagne d'inconvénients, entre autres choses:
- non constitution d'un patrimoine (dépense sèche)
- dépendance décisionnelle (entretien du logement, rupture de bail qui peut créer de l'insécurité, etc.)
- insécurité financière (augmentation des loyers -> quid à la retraite, notamment)

J'imagine que la manière dont on perçoit notamment ces différents aspects et le poids qu'on leur attribue dans la balance décisionnelle peut varier fortement d'un individu à l'autre.

agentmulder

Oui, moi aussi je n'aime pas les coups de vent, d'ailleurs je ne dors jamais bien quand il y a trop de vent. Avec mes 800 M2 de toit, je serais vraiment dans la mouise si une tornade passait par chez moi. Ca serait certainement un véritable combat avec l'assurance pour être indemnisé.
Oui, je suis d'accord, être proprio n'est pas forcément rentable quand on voit le prix des matériaux etc... Si je n'avais pas la contrainte des chevaux, je me contenterais de bien plus petit que ce que j'ai actuellement et peut-être même à la location. D'ailleurs, je crois que les derniers chiffres confirment qu'il y a de moins en moins de propriétaires en France.
Mais pour qu'il y ait des locataires, il faut des propriétaires...
Pour moi, à la retraite, je bazarde absolument tout ce que j'ai, j'achète un bateau (un 2 mats) et je vais où je veux.

elicendi quand tu loues ton bien tu l'inclus dans le prix du loyer normalement (enfin si tu cherches à être rentable).

Mais effectivement il faut y penser quand on devient propriétaire et ne pas s'endetter sur le même montant du loyer si on est déjà à la limite.

Est-ce vraiment rentable ? Sachant qu'en plus la taxation sur les air bnb va certainement augmenter l'année prochaine...

Mon conjoint refuse d'être en location (bon, difficile avec nos animaux : ruchesssssss, poneys, chat...) Car il trouve vraiment que c'est de l'argent perdu.

Quand on s'est mis ensemble, on a (vite) acheté ensemble... Et la, on vient d'en acheter une autre et revendre celle là.

Je suis en vacances, faut que je fasse le déménagement !

eric61je ne crois pas qu'on parle de location saisonnière ici, on parle de loyer donc pas des vacances mais de personne qui loue à l'année.

kasugaii
La question est la même, est-ce encore rentable de louer ? Pour moi qui ai un petit gîte sans prétention, la location saisonnière me convient parfaitement, mais si l'abattement fiscal diminue...

Idem pour mon conjoint, c'est important d'être proprio, ça le rassure, il a besoin d'avoir son toit pour sa famille.

On stresse un peu

On ne peut pas revisiter la maison de jour + tôt car mon conjoint bosse et l'agent immo part vendredi à Paris voir la petite et grande finale du rugby

J'ai envoyé hier soir nos avis d'imposition et nos 3 dernieres fiches de paie à l'agent, vu qu'à l'origine, c'est une boîte de courtage. J'ai donné une fourchette de notre apport (sans mentionné les 20 000€ supplémentaires que ma mère peut nous prêter que je pense garder pour faire les travaux pour le studio, mais si l'offre est acceptée ou qu'on trouve un accord, j'en parlerai pour voir si ça joue pour le coût de l'emprunt)

eric61 tu as fait le calcul ou c'est un sentiment ?

guimsly pareil, mon mari, que j'ai rencontré à la fac, était absolument contre l'idée (et je l'en remercie aujourd'hui).

mesnil-elevage
Moi je sortais du confort "vie chez papa" et vie en résidence étudiante vu que je rentrais de Montréal

M vivait dans un appart familial, moche, limite insalubre...
On a acheté rapidement après s'être mis ensemble et franchement, il a eu raison !

La, on aurait pu garder la maison 1 pr la louer, ça aurait payer une grosse partie du crédit 2 par mois. Mais vu le bien, on a décidé de plutôt vendre

On a également rapidement acheté ensemble (au bout d'un an environ) car pour nous la location c'est vraiment une dépense à fonds perdus. Ce n'est clairement pas la maison de nos rêves, mais on y est bien, on a eu un bon taux (1,1 %), on est tranquilles et surtout on y fait ce qu'on veut !

La salle de bain est officiellement terminée, 8 mois plus tard ... bon en même temps, sur ces 8 mois, monsieur était absent pendant 4 mois donc bon. Bon, il s'est "trompé" de côté en s'excitant sur les retouches (peinture à la bombe) du coup il y a pas mal de coulures, mais flemme de racheter une troisième bombe, à ce prix là on aurait pu changer le sèche-serviette directement. Disons que les défauts sont cachés par les serviettes, c'est pas trop grave

kasugaii
Un calcul au doigt mouillé. Un jour, j'en aurai pour déjà plus de 100 000e de toiture. Combien de mois pour rentabiliser ça ?