Ceux qui achètent, rénovent, construisent...

lasnia pour lui, une galère à poser, long, fastidieux et y'avait quelques découpes aussi. C'était des lattes comme du parquet par contre, en salle, c'est peut-être différent

Pourtant on avait pris une bonne qualité. Bon après la patience n'est pas son fort mais il était avec un ami bricoleur qui a aussi trouvé ça très casse-pied.

rirou27 ha oui beau résultat !

rirou27 chouette rendu !

elicendi dans l'appartement dans lequel on devait faire des petits travaux il y a 15 jours, c'est justement du Dumawall qu'on a prévu de poser dans la SDB (le carrelage ne monte pas suffisamment haut au-dessus de la baignoire pour ne pas éclabousser le mur en prenant une douche debout, or c'est ce que nous le faisons...).

Celui que tu as choisi rend particulièrement bien dans ta cuisine.

C'est aussi une option que j'envisage en crédence pour notre cuisine. J'avais repéré autre chose aussi mais ta photo me relance bien sur le sujet...

mesnil-elevage les dalles ont un bonne taille pour faire une crédence c'est pratique

rirou27

Très joli!

Comment tu as fait pour rattraper la différence de niveau si tu n'as pas enlevé le carrelage ? (Car je vois que tu es montée jusqu'en haut du mur, mais du coup, il y a un décalage ?)

Grâce à 2 copains, 90% des piquets sont plantés !

Il reste à faire un chemin et le paddock du bas soit une trentaine de piquets...

On en a plante 150 auj !

Go pr tout clôturer ! Déménagement dans moins de 15 jours !

jtk31 je ne sais pas si c'est ce qu'ils ont fait mais on peut poser ces plaques sur des baguettes de bois en clouant ou avec des agrafes

guimsly

Aaaaaahhhhhh j'ai le cerveau qui chauffe. Demain 2eme visite et on fait une offre.

Maison à 439 000 FAI.

En faisant le tour :

- en vente depuis juillet, soit + de 3 mois, j'ai vu plusieurs sites, où ils parlent de négo à 10% souvent après ce palier des 3 mois.

- bien immo similaire en vente actuellement sur la commune refait également, un peu plus grand, mais jardin beaucoup plus petit et pas de garage => si on applique le même prix au M2, on serait à 362 000€ mais bien sûr sans garage et terrain plus petit, je prends pas ce montant pour argent comptant

- estimation sur meilleursagents : 352 000€, peu fiable car peu de biens vendus les dernières années mais donne quand même une idée

- site DVF : du coup, on sait combien ils l'ont payé mais avant de faire de gros travaux (façade, 2eme étage entièrement fait : SDE, 2 chambres, 1 salon...) : 261 000€ et dans les autres biens vendus dans le secteur, on est en dessous du prix de vente de celle-ci mais je ne connais pas l'état des biens en question.

- annonces de façon générale dans notre coin : rien ne se vend, beaucoup de prix en baisse

- le prix n'a pas bougé depuis la mise en vente en juillet

- notre dossier est solide pour le financement

- travaux à faire : obligatoire : garde corps en haut pour l'escalier. Y'a aussi la clôture du jardin pour réduire le vis à vis (maison de village). En convenance perso mais un peu forcé par l'annonce vu qu'il est noté "studio indépendant" : tout le studio à faire.

- taxe foncière inconnue : ils ont quasi doublé la surface de la maison et pour le moment, ils ne connaissent pas le montant.

- DPE qui ne sera pas connu, le DPE D date d'avant les travaux et le nouveau aura lieu cette semaine après notre offre du coup.

Tout ça pour dire que je pense qu'on va faire une offre à 400 000€ sur la base de ces éléments, ce qui me paraît juste pour tout le monde

kiki26
De toute façon, l'immobilier, c'est comme le reste, il y a des gens qui ne sont pas pressés de vendre, vous pouvez toujours faire une offre, ils ne sont pas obligés de l'accepter...

eric61 bien entendu ! après ils sont en instance de séparation, alors certes la cohabitation peut bien se faire...

kiki26
Franchement je tenterai 400000€ !

kiki26 moi je testerais même en dessous ... vous ne perdez rien. C'est accepté ou pas

Moi aussi je tenterais en dessous car il y a des chances qu'ils fassent une contre proposition après plus élevée, c'est un peu le jeu de la négociation !