1 j'aime
Ceux qui achètent, rénovent, construisent...
Posté le 24/10/2023 à 10h33
Bonjour,
J'ai été propriétaire il y a quelques années, je me suis séparée, j'ai vendu, pile après le confinement, j'ai fait une petite plus-value et les nouveaux propriétaires qui ont Gardé la maison 6 mois en ont fait une énorme...
Depuis, j'ai refait ma vie personnelle et je suis heureuse en location: on loue un fabuleux appartement de 150m2 avec du cachet.
Seulement voilà, le loyer commence à monter (de 930 à la location en octobre 2020 le voici passé à 975), mais surtout, la facture énergétique a bondi (chauffage au gaz individuel, on est prudent, mais avec deux ados dans la maison en alternance jusqu'à cet été, qui prennent des grandes douches et surchauffent leur chambre, l'hiver 2022-2023 s'est soldé par un doublement de la facture énergétique).
Du coup au vu du loyer et des charges qui sont les nôtres, nous nous demandons s'il n'est pas de nouveau plus avantageux d'acheter et d'avoir ainsi des mensualités inférieures à celles de nos charges locatives.
On a commencé à visiter des choses pour voir. Nous sommes à Limoges, une ville moyenne où les prix sont grimpés d'un coup, et où les vendeurs peinent encore à comprendre que c'est une époque révolue. Donc il y a vraiment des grosses blagues, comme cette petite maison de ville à 190k dans laquelle il faudrait en fait tout reprendre... et j'en passe, c'est désespérant, et là une fissure sur la façade, et là autre chose...
On n'est pas très organisés pour le moment et on ne connaît même pas notre capacité réelle d'emprunt, on est fonctionnaires, un salaire à 3000 net et un à 2200, on doit pas être trop mal, mais on n'est pas tout jeunes non plus (49 et 46). Mon conseiller financier n'est pas dispo cette semaine...
Bref!
Je ne sais pas si on peut vraiment avoir une mensualité inférieure à ce qu'on loue au final. On pense pouvoir viser un logement autour de 200 000. Et comme on n'est pas sous les ponts on est prêt à négocier à mort, après tout les autres se dérangent pas pour le faire!
C'est comment par chez vous?