Ceux qui achètent, rénovent, construisent...

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Kiki26

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Ceux qui achètent, rénovent, construisent...
Posté le 08/05/2021 à 12h52

Bonjour

J'ai fait il y a quelques temps un sujet de conseils dans le cadre d'une recherche immobilière. Les choses ont bien avancé !

J'ai vendu mon appartement et on a trouvé la maison !

On va récupérer les clés vers le 9 juillet avec une convention de jouissance et être officiellement propriétaire vers mi août

La maison date 2005, il y a quelques travaux incontournables (façade, chaudière) et BEAUCOUP de nettoyage à prévoir et rafraîchissement ! Car la personne a été un peu dépassée par son exploitation agricole et on va dire que la ferme s'est invitée dans la maison

J'ouvre ce sujet pour échanger sur cette aventure avec d'autres dans la même situation, parler des astuces, bons plans, enseignes de bricolage à privilégier...

Voilà à vous

Sviet

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Posté le 28/02/2024 à 10h29

math16 On voulait faire ça, on a abandonné au vu du prix. Mais normalement un parquet de salle bains c'est un parquet spécifique "pont bateau" ou du bois exotique, pas d'entretien particulier il est fait pour.

En revanche, si ton parquet est un chêne classique ou autre bois utilisé pour du parquet hors pièce d'eau, oubli à long terme ça va être infernal avec un risque de gondolement. Pour les tâches, tu peux toujours vitrifier (mais tu perds le joli aspect du bois massif). Pour avoir étudier le truc dans tous les sens (je voulais vraiment du parquet dans la salle de bain ), je prendrai pas le risque du bois inadapté à une pièce d'eau.

Math16

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Posté le 28/02/2024 à 10h59

Y en a t il parmi vous qui ont du parquet massif dans leur salle de bain ?

Nous allons faire notre salle d'eau dans notre suite parentale, c'est du parquet partout en haut et plutôt joli et en bon état, nous envisageons donc de le laisser ainsi même dans la salle d'eau.

Quel est le traitement et l'entretien a prévoir ?

Merci d'avance

Math16

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Posté le 28/02/2024 à 11h01

sviet merci pour ce retour. Pour le coup je veux vraiment un truc pratique et ne pas avoir la salle d'eau qui descend au RDC dans quelques mois parce que tout est pourri.
Pour la surface on fera un carrelage et ce sera réglé.

Eric61

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Posté le 28/02/2024 à 11h15

math16

Moi, j'ai déjà posé du parquet massif dans une SDB. Mais c'est long et compliqué, il faut entreposer le bois dans la pièce en question pendant au moins un mois voire deux et laisser de l'air entre chaque planche. Ensuite, j'ai repris chaque planche et fait les rainures et languettes, j'ai à nouveau laissé une semaine et j'ai posé le parquet. En essences européennes, seuls le châtaigner et l'acacia peuvent aller. Moi j'avais fait en châtaigner.
Ensuite vitrification avec un vrai produit pro bi-composant qui embaume bien toute la maison.
Oui, ça se fait, d'ailleurs presque tout peut se faire, mais la question est: est-ce que ça en vaut la peine ?

Math16

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Posté le 28/02/2024 à 11h48

eric61 dans mon cas le plancher est déjà en place, actuellement c'est un couloir que l'on va fermer pour faire une salle d'eau donc le bois ne pourra pas être entreposé dans la pièce en question.

Et ce n'est pas du bois fait pour ça, c'est du chêne je crois.

Eric61

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Posté le 28/02/2024 à 11h52

Non, le chêne, ça ne va pas du tout pour une pièce parfois humide et parfois séche, c'est trop nerveux comme bois.

Sviet

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Posté le 28/02/2024 à 11h53

math16 donc je te confirme, n'essaye pas ça va être la mouise.

Albane64

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Posté le 28/02/2024 à 12h26

Hello!
Quelqu'un a une petite idée du coût pour refaire une salle de bain ? Enlever une baignoire et mettre une douche (à l'italienne), changer le meuble de sdb (double vasque), carreler les murs et repeindre le plafond.
Je n'ai pas encore pris de contact pour un devis

Lololabiscotte

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Posté le 28/02/2024 à 12h53

albane64 tu veux tout faire faire ?

On va refaire notre sdb : pose de parquet stratifié, enlèvement de la baignoire pour une grande douche à l'italienne (sur baquet, je n'ai plus le terme technique en tête), reprise/enlèvement/peinture du carrelage qui se décolle, enlèvement des meubles so 90's et idem papier peint. On voudrait mettre du rangement sur le mur opposé, au dessus de notre machine à laver.

On fait tout nous même, on en aura pour largement moins de 5k? (on achète pas mal de trucs en occasion même pour le matériel travaux).

Édit : nous on garde notre meuble vasque qui a un look 80's qu'on aime bcp. On va juste le rénover/relooker pour que ça colle avec le reste de la sdb. Et on change aussi l'immense miroir marron moche.

C'est notre projet de fin d'année.

Édité par lololabiscotte le 28-02-2024 à 12h54



Myosotis81

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Posté le 28/02/2024 à 13h06

albane64 ma belle-soeur a fait refaire sa douche la semaine dernière, ils ont déposé eux-même l'ancienne baignoire, pas touché au carrelage. Donc juste receveur de douche extra-plat (mais sur-mesure donc +cher), plomberie, mitigeur et paroi de douche, et plaques pvc pour coller sur le carrelage, et la main-d'oeuvre : environ 4000€.

Argamelle

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Posté le 28/02/2024 à 13h35

myosotis81 4000 avec la main d'oeuvre ? ça me semble vraiment pas cher. Ah oui mais ils n'ont pas changé le carrelage, ils ont juste mis des plaques dans la douche c'est ça ?


C'est super à la mode les douches à l'italienne, mais il me semble qu'il faut reprendre toute la dalle non ? ça doit influer pas mal sur le coût total dans ce cas ?

Myosotis81

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Posté le 28/02/2024 à 13h45

argamelle oui pour le coup c'est vraiment que la douche, effectivement ils ont mis des plaques PVC mais rien touché au carrelage actuel.
Pour le sol ils ont mis un receveur extra-plat, ça fait une petite surépaisseur mais aucune idée si ça a nécessité de remanier la dalle, j'ai pas l'impression en tout cas. Après y'avait une baignoire d'angle à la place alors je sais pas à quoi ça ressemblait en-dessous mais si y'avait un peu de vide ça a peut-être suffi.

Alma

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Posté le 28/02/2024 à 14h34

eric61

quand je lis tout ce que tu sais faire et fais chez toi, dedans ou dehors, je me dis que ta moitié a bien de la chance. Et ton porte monnaie aussi.

tu as raté ta vocation ... Artisan ça rapporte plus qu'enseignant non ?
après c'est vrai que tu as le temps avec tes horaires, tes congés, toussa toussa ...

dit celle dont la mère était directrice d'école..

Clya

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Posté le 28/02/2024 à 14h42

albane64 quelle superficie ?

Eric61

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Posté le 28/02/2024 à 14h42

alma
Oh oui, elle a de la chance parce qu'elle ne me voit pas beaucoup vu tout le temps que je passe à l'atelier !

Alors des fois, comme je suis vraiment vache, je lui envoie un sms genre "chérie, tu vas être contente, j'ai tout nettoyé et j'ai tout rangé" accompagné... d'une photo de l'atelier effectivement nettoyé et rangé.
Pour l'argent, disons que sans être crésus, il y a plus malheureux que moi, j'ai un boulot qui me permet d'avoir un peu de temps pour mes délires et restaurer des instruments de musique sympas.

Ma chère et tendre est aussi directrice et là, ça n'est pas la même chanson...
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