Ceux qui achètent, rénovent, construisent...

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Kiki26

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Ceux qui achètent, rénovent, construisent...
Posté le 08/05/2021 à 12h52

Bonjour

J'ai fait il y a quelques temps un sujet de conseils dans le cadre d'une recherche immobilière. Les choses ont bien avancé !

J'ai vendu mon appartement et on a trouvé la maison !

On va récupérer les clés vers le 9 juillet avec une convention de jouissance et être officiellement propriétaire vers mi août

La maison date 2005, il y a quelques travaux incontournables (façade, chaudière) et BEAUCOUP de nettoyage à prévoir et rafraîchissement ! Car la personne a été un peu dépassée par son exploitation agricole et on va dire que la ferme s'est invitée dans la maison

J'ouvre ce sujet pour échanger sur cette aventure avec d'autres dans la même situation, parler des astuces, bons plans, enseignes de bricolage à privilégier...

Voilà à vous

Kiki26

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Posté le 17/02/2024 à 20h15



On a reçu l'offre de prêt. On va mercredi à la banque pour ouvrir les comptes.
Jeudi on retourne à la maison, je veux prendre des mesures pour mes recherches de meuble.

On a trouvé un buffet, on l'a vu ce matin, la personne nous le garde jusqu'à fin mars

Guimsly

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Posté le 17/02/2024 à 20h41

Chéri a fini les enduits à la chaux dans les chambres et le salon/cuisine !

Il faut qu'il s'attaque à enlever le sol puis go pr les murs...

J'ai vraiment vraiment vraiment hâte de pouvoir m'installer dedans...

Flakiss

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Posté le 17/02/2024 à 20h56

C'est bon l'ITE est finie chez nous après 1 semaine de travaux, ça va c'est pas moche, honnêtement si on ne le sait pas je trouve que ça se voit pas plus que ça à part sur la terrasse car il faut une dizaine de cms entre les blocs de polystyrène et le sol donc forcément ça se voit un peu. J'espère que ça nous permettra d'avoir moins chaud l'été et plus chaud l'hiver ou au moins, moins consommer. Et surtout valoriser la maison pour la revente dans quelques années...

Maintenant il reste le retrait de la chaudière et condamner la cuve enterrée de fioul pour mettre la PAC mais on attend un peu car il nous reste un peu de fioul.

Fandada

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Posté le 17/02/2024 à 21h37

Je reviens faire un tour par ici. Le chantier redémarre.
Mon cumulus a rendu l'âme donc je le change plus tôt que prévu.
Et hop 2000 balles. Moitié matériel, moitié pose.
C'est un chauffe-eau intelligent ( il repère ton rythme d'utilisation d eau chaude et produit en fonction ) connecté ( tu peux le programmer à distance par une appli (genre je pars 1 semaine je le coup et je le relance juste avant de rentrer)
Il a aussi une pompe à chaleur en appoint.
J'espère faire des économies.


Et l'autre qui était en attente c'est la poutre de soutien. J'ai la personne pour le faire, la procédure. Il faut que je casse du carrelage au sol, fasse une semelle de soutien dans la cave et enlever le lattis du plafond.
Donc 15 jours dont 8 ou je suis absente.

Guimsly

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Posté le 17/02/2024 à 21h43

Cette semaine, M va gérer la déclaration préalable de travaux pr le toit de la grange, je vais gérer la partie aides de l'état et la validation au couvreur (j'avais déjà validé mais on avait pas fait l'acompte et bébé s'est invité au milieu des démarches)

Lasnia

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Posté le 18/02/2024 à 07h59

Et voilà, je viens vous dire que les travaux intérieurs (oui faut pas rêver pour l'extérieur!) sont désormais terminés. Honnêtement, ça fait tout drôle! Les finitions seront faites par une entreprise (le garde corps de la mezzanine et un meuble sur mesure pour cacher l'arrivée des circuits de la PAC).

Donc un gros : courage à tous! Ça aura pris 5 ans quasiment jour pour jour depuis la date d'achat! Mais quel bonheur d'avoir une maison à notre goût etc!

Maintenant, quand le budget le permettra, il faudra s'attaquer à la décoration, parce que là c'est le néant par contre

Marmo

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Posté le 19/02/2024 à 12h16

Salut à toutes (ou tous si jamais)
On a récupéré une maison de famille avec chéri mais il y a pas mal de travaux à faire dedans, on aurait voulu trouvé un site où application pour faire des simulations d'aménagement. Est ce que vous en auriez à conseiller ?
Merci pour vos réponses

Guimsly

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Posté le 19/02/2024 à 12h21

marmo

Je crois que sviet en connaît un !

Nous, on a fait les plans via une archi d'intérieur

Myosotis81

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Posté le 19/02/2024 à 12h23

marmo pour les plans ou la deco? Pour les plans j'avais utilisé archifacile, j'avais fait un truc basique mais ça m'avait permis de bien me rendre compte de la façon d'utiliser l'espace.

Marmo

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Posté le 19/02/2024 à 12h27

myosotis81 tu peux y mettre des meubles par exemple ? Les tableaux au mur c'est pas utile ;) c'est vraiment pour pouvoir se faire une idée des espaces

Lipstyxxx

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Posté le 19/02/2024 à 12h39

marmo Le logiciel Sweet home 3D, gratuit, permet de faire des choses assez précises !

Myosotis81

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Posté le 19/02/2024 à 12h49

marmo oui tu as une liste de meubles assez fournie et tu peux les redimensionner

Marmo

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Posté le 19/02/2024 à 13h15

Super merci pour vos références !

Lololabiscotte

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Posté le 19/02/2024 à 18h50

marmo j'ai utilisé kozikaza pour le gros de l'aménagement quand on voulait visualiser le avant/après (on a cassé plusieurs murs et changé la circulation dans la maison)..

Marmo

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Posté le 19/02/2024 à 18h55

lololabiscotte j'ai une copine qui m'a aussi parlé de cette application mais impossible de me créer un compte
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