Ceux qui achètent, rénovent, construisent...

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Kiki26

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Ceux qui achètent, rénovent, construisent...
Posté le 08/05/2021 à 12h52

Bonjour

J'ai fait il y a quelques temps un sujet de conseils dans le cadre d'une recherche immobilière. Les choses ont bien avancé !

J'ai vendu mon appartement et on a trouvé la maison !

On va récupérer les clés vers le 9 juillet avec une convention de jouissance et être officiellement propriétaire vers mi août

La maison date 2005, il y a quelques travaux incontournables (façade, chaudière) et BEAUCOUP de nettoyage à prévoir et rafraîchissement ! Car la personne a été un peu dépassée par son exploitation agricole et on va dire que la ferme s'est invitée dans la maison

J'ouvre ce sujet pour échanger sur cette aventure avec d'autres dans la même situation, parler des astuces, bons plans, enseignes de bricolage à privilégier...

Voilà à vous

Alma

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Posté le 28/01/2024 à 10h19

lewina51
argamelle m'a nommée concernant les parquets.
En effet on a fait faire par un pro, 2 chambres de 12m2 chacune, ponçage et 3 couches de vitrificateur, sol en châtaigner très taché, terne et griffé par je chien de l'ancien proprio. Je te retrouve la facture si tu veux.

Lipstyxxx

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Posté le 28/01/2024 à 10h49

lewina51 Pour la pompe à chaleur, ils ne peuvent pas avoir des aides ?

Lewina51

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Posté le 28/01/2024 à 11h06

alma je veux bien merci !^^

Lewina51

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Posté le 28/01/2024 à 11h07

lipstyxxx il y a de grande chance que si en effet ! Il faut juste voir si les travaux d'isolation des devis sont suffisants car apparement ça joue pour les aides ?

Lololabiscotte

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Posté le 28/01/2024 à 12h17

lewina51 oui depuis le 1er janvier on ne peut plus faire un truc isolé. Il faut coupler deux trucs ensemble pour avoir Ma Prim'Renov.

Lewina51

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Posté le 28/01/2024 à 12h23

lololabiscotte Je vois, du coup j'espère que l'isolation au niveau des plafonds et des murs de la salle de bain suffiront pour avoir la prim, ça les encouragerait surement à accepter la pompe à chaleur.

Après, bon, si ils acceptent le reste et pas la pompe à chaleur, on s'estimera déjà heureux ! Ils ont bien dit avoir conscience qu'il faudrait de toute façon arriver à la pompe à chaleur à un moment, mais il faut voir si le budget suit.

Manoncheval

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Posté le 28/01/2024 à 14h03

Coucou,

De notre coté les travaux avancent bien. Toujours pas le permis pour l'ouverture en bas du coup on avance à l'étage.
On a fait chiffrer le placo il y en avait pour 26 000 € alors on a finalement décidé de le faire.
Du coup on vient de finir la structure du plafond en bois pour poser l'isolant dessus qui sera de 300 mm.



En suite nous venons de valider le devis de l'escalier. Ça sera un quart tournant en fer et bois. On se garde la partie bois et on fait faire la partie fer.
On a aussi validé le devis du poele à bois qui sera dans ce style



On hésite toujours sur la pac ...

Enfin je viens de finir le tour des cuisinistes et je crois qu'on va prendre la cuisine à Brico dépôt pour les meubles puis faire faire un plan de travail en bois dans une scierie. J'ai un doute sur l'entretien. Je suis preneuse de vos retour si certains ont un plan de travail en bois ?

Voila le modèle pour les meubles

Argamelle

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Posté le 28/01/2024 à 14h03

Personnellement, je pense qu'une pompe à chaleur dans un logement dont l'isolation n'est pas entièrement refaite est une grosse erreur.
Cet équipement coûte très cher, ne dure que 20 ans et n'est efficace qu'avec une isolation parfaite et une bonne orientation. Dans une rénovation non complète, il y a un doute légitime à son intérêt.

Lewina51

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Posté le 28/01/2024 à 14h21

argamelle mais dans ce cas par quoi remplacer une vieille chaudière fioul ?

Et qu'entend tu par bonne orientation ?

Lololabiscotte

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Posté le 28/01/2024 à 14h46

lewina51 pleins sud.

Nous ça fonctionne bien, après 2-3 jours de réglage. Les températures sont plus douces et il fait beau : on consomme vraiment très peu et en lissant avec les journées où il a fait très froid on est carrément gagnant vis à vis du gaz (on a l'eau dessus également et on monte à 20° à l'aise sur les journées ensoleillées, sinon entre 18,5 et 19 en journée).

Lewina51

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Posté le 28/01/2024 à 15h14

lololabiscotte Nous on aura une grande facade sud est et l'autre nord ouest du coup, c'est pas parfait mais ça ne me semble pas si mal non ?

Eric61

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Posté le 28/01/2024 à 15h35


lewina51 a écrit le 28/01/2024 à 14h21:
@argamelle mais dans ce cas par quoi remplacer une vieille chaudière fioul ?



Déjà, pourquoi la remplacer ?

Lewina51

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Posté le 28/01/2024 à 15h41

eric61 parce qu'elle a 30 ans au moins et n'a pas été allumée depuis au minimum 5 ans, dernier entrée dans le carnet d'entretiens en 2011

Eric61

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Posté le 28/01/2024 à 15h43

manoncheval
Pour le plan de travail, aucune scierie ne fera un plan de travail d'un seul bout, ça va travailler en moins d'une semaine.
Par contre un menuisier pourra t'assembler plusieurs morceaux ce qui donnera un ensemble stable.
Aprés, maintenant, il y a des plans de travail en stratifié épais sur aglo, ça bouge beaucoup moins.
La cuisine de Brico Depot, c'est ce que j'ai monté dans mon gîte, je n'ai rien à redire, surtout 2x moins cher qu'Ikéa...

Eric61

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Posté le 28/01/2024 à 15h43

lewina51
Et ? Tu la fais réviser et elle va repartir !
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