Ceux qui achètent, rénovent, construisent...

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Kiki26

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Ceux qui achètent, rénovent, construisent...
Posté le 08/05/2021 à 12h52

Bonjour

J'ai fait il y a quelques temps un sujet de conseils dans le cadre d'une recherche immobilière. Les choses ont bien avancé !

J'ai vendu mon appartement et on a trouvé la maison !

On va récupérer les clés vers le 9 juillet avec une convention de jouissance et être officiellement propriétaire vers mi août

La maison date 2005, il y a quelques travaux incontournables (façade, chaudière) et BEAUCOUP de nettoyage à prévoir et rafraîchissement ! Car la personne a été un peu dépassée par son exploitation agricole et on va dire que la ferme s'est invitée dans la maison

J'ouvre ce sujet pour échanger sur cette aventure avec d'autres dans la même situation, parler des astuces, bons plans, enseignes de bricolage à privilégier...

Voilà à vous

Sviet

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Posté le 21/01/2024 à 10h31

lasnia voilà tu es l'exemple même pourquoi la paC fout la trouille il y a toujours une personne qui en est mega contente parmi tous les autres qui galèrent et tu te dis ouahhh c'est vachement bien quand ça marche correctement mais sinon c?est la mouise merci pour ton retour

Sviet

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Posté le 21/01/2024 à 10h33

flakiss c'est exactement ce qu'on fait chez nous maison années 60 en Reno globale avec iso extérieure / intérieur complète et donc un changement du mode de chauffage pour lequel on se questionne tout pareil.

Édité par sviet le 21-01-2024 à 10h33



Argamelle

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Posté le 21/01/2024 à 10h49

En rénovation globale et isolation extérieure, la pac bien dimensionnée peut être une solution valable, si elle est "plaçable " à un endroit pertinent sans que ce soit moche .
L'idéal est de la placer au sud , mais c'est souvent une zone de terrasse ou jardin et donc c'est pas terrible...

Après la pac n'a d'intérêt que si on laisse le chauffage tourner pendant toute la période froide. Sinon ça abîme. Et c'est mieux avec un chauffage sol je crois

Joual

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Posté le 21/01/2024 à 10h51

sviet

Je suis d'accord pour les PAC. Qu'est ce que c'est bruyant.
D'ailleurs UFC que choisir à sorti un article sur les PAC et le premier problème pointé c'est le bruit qu'elle fait et les problèmes de voisinage voir les procès.

Sviet

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Posté le 21/01/2024 à 11h39

joual oui et vraiment c'est le point noir, on parle même pas de la surconsommation potentielle d'électricité mais vraiment le bruit et ensuite la difficulté à la régler correctement

Lololabiscotte

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Posté le 21/01/2024 à 12h36

sviet c'est l'unité extérieure qui peut faire du bruit sur un système air/eau. Mais ça dépend de comment elle est posée : au sol, contre un mur et les matériaux des murs.

L'unité intérieure (au sous sol chez nous) fait aucun bruit ensuite.

Rapide49

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Posté le 21/01/2024 à 12h54

sviet
Dans mon ancienne maison on avait une chaudière à bois,on chargeait uniquement le matin avec le ballon d'hydro accumulation.

Ploufy

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Posté le 21/01/2024 à 14h12

sviet c'est les vibrations que tu dois ressentir.

Je ne comprends pas tous ces retours négatifs sur les PAC. Nous avions une PAC air/eau dans notre ancienne maison (maison des années 2010) plancher chauffant. Très satisfaits (pas de bruit et niveau facture électrique).
Dans notre nouvelle maison pareil PAC air/eau, chaudière Atlantic. La PAC est placée au sud le long du mur du garage, celle du voisin est à 3/4m. On n'entend ni l'une ni l'autre. Après les chambres sont à l'opposé mais surtout la PAC est sur une dalle désolidarisée de la maison + des espèces de plots "caoutchoucs" pour atténuer les vibrations. On chauffe à 20 et en conso on est satisfaits.

Sviet

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Posté le 21/01/2024 à 14h38

lololabiscotte ba pour moi les deux font du bruit en tout cas j'entends le bruit des deux je dois être mal branlee je crois ?

Sviet

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Posté le 21/01/2024 à 14h42

ploufy c'est fort probable que ce soit les vibrations en plus du bruit si elle fait quand elle démarre (et donc un moment où les vibrations sont plus fortes)

Le contentement je crois de la paC réside énormément dans la manière d El' installer et de la régler. Néanmoins même avec un super artisan ba si la carte électronique c'est de la daube il aura beau te la régler dans tous les sens ça changera pas grand chose (CNET's le cas chez mes parents, l'artisan on le connaît depuis 25 ans, il pose des paC depuis 10 ans, il est rigoureux et précautionneux, il compte pas ses heures s'il faut refaire il refait ba c'est la mouise quand même et elle fait un bruit du diable)

En fait si on a de la chance " ça va " sinon tu tapes la tête contre le mur pendant 10 piges, et c'est cette prise de risque là qui me dérange. Clairement le bruit me rendra folle au sens propre du terme.

Lololabiscotte

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Posté le 21/01/2024 à 14h44

sviet je suis assez sensible aux bruits pourtant (et notamment ce genre de basses fréquences). Mais possible que tu y sois encore plus sensible. Ça ne doit pas être facile à vivre !

Sviet

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Posté le 21/01/2024 à 16h53

lololabiscotte c'est vraiment certains types de bruit et celui la est vraiment très complexe pour moi. J'ai des acouphènes en permanence qui sont plus ou moins forts, ça doit certainement jouer dans cette sensibilité à ce type de bruit.

Kiki26

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Posté le 24/01/2024 à 22h03

Roh je suis limite je vais attendre un peu pour

La courtière est partie en vacances (elle en a bien le droit hein !), on a donné les docs, elle les avait pour son retour de congés dans sa boîte mail. Là elle redemande des trucs aujourd'hui donc j'ai envoyé ce soir sauf que dans un mail, elle dit qu'en gros les taux vont remonter et que si on ne donne pas les documents très vite, elle peut pas garantir le taux... Euh

Je verrai demain ce qu'elle dit, on est dispo pour signer vendredi fin de journée ou samedi matin, donc bon. On va dire que c'est un petit coup de pression pour qu'on soit réactif ?

Vivement que ce soit signé, ça le soule

Myosotis81

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Posté le 25/01/2024 à 10h52

kiki26 en plus du coup de pression relou, à-priori les taux sont stabilisés voire en très légère baisse donc ça m'étonne qu'elle dise ça ?

Lololabiscotte

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Posté le 25/01/2024 à 11h01

myosotis81 Je travaille avec un agent immobilier qui me disait la même chose en début de semaine dernière. Les taux se stabilisent voir baissent.
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