Ceux qui achètent, rénovent, construisent...

Bah là vu que le taux est exceptionnellement bas, c'est sans doute pour faire un bon coup de pub sur une courte durée.

Après échange, ça devrait être bon.

Bonjour
J’ai besoin de changer tout mes volets, ils sont actuellement en bois, mais je voudrais savoir si c’est mieux de remettre du bois ou mettre du PVC
Des avis et comparaison
Merci

impin si tu as le budget, le bois est le top en matière d'impact écologique.
Mais ça demande entretien régulier (cela dit j'ai cru voir que c'était le cas pour les PVC bas de gamme).

Le bois est quand-même moins fragile que le PVC, ne serait-ce qu'en cas de grêle. Chez moi, j'ai des volets à persiennes en chêne qui ont plus de 200 ans...
Mais si les volets sont vraiment exposés aux intempéries, ça peut être un problème, donc il ne faut pas hésiter à dépenser un peu plus pour de meilleurs produits de traitement et sortir des gammes médiocres que l'on trouve en GSB. Reca est par exemple une excellente marque pour la peinture bois.

Enfin, si le volet est fait en bois exotique, est issu de l'exploitation illégale et vient du bout de monde, je ne sais pas quel est le plus écolo...

Bonsoir !
J'ai reçu les devis des artisans pour les travaux envisagés dans la maison que l'on va louer (on s'occupe des travaux, le propriétaire paie pour rappel).
Je rencontre le propriétaire demain pour tous lui expliquer et voir ce qu'il accepte.

Mais bon, j'ai reçu les artisans et expliqué de mon mieux ce que l'on voulait avec mes 0 connaissance en travaux, et quand je vois le devis il y a certains trucs qui me posent question. De plus, j'aimerais votre avis sur les prix, si ils vous semblent "classiques" ou pas ?


--> Sur les murs de certaines pièces, actuellement il y a de la toile de verre en mauvais état que l'on a prévu de retirer nous même avant les travaux. Les artisants ont prévu de la remplacer pour de la toile de verre "motif mini maille".
Sur le moment ça m'a semblé normal, mais quand je vois le budget je me demande, est-ce que c'est bien la solution la moins chère pour pouvoir peindre sur un mur en plâtre ? Quelles sont les autres solutions ? Parce que au final, de la toile de verre, je n'en avais jamais vu avant cette maison là je crois bien.

--> Il y a un devis pour l'installation d'une pompe à chaleur air/eau à relier au système de chauffage actuel (remplacement chaudière fioul), l'ensemble à 19 600 euros, cela vous semble-t-il dans les prix "normaux" ? Je ne m'attendais pas à ce que ça dépasse 15 000 je dois avouer, mais comme je l'ai dis, je manque de connaissances.

--> Refaire les plafonds avec 43m2 en Plafond BA13 sur ossature métallique de 100mm doublée avec isolation de laine de verre de 100mm et 60m2 en Plafond BA13 sur ossature métallique de 100mm doublée avec isolation de laine de verre de 200mm, on arrive dans les 7 500 euros. Ça vous semble correcte ?

Merci à ceux qui me renseigneront ^^


edit : Pensez vous que l'on puisse poncer et vitrifier le parquer nous même ou est-ce qu'on risque trop de faire une grosse bourde ? Je cherche sur quoi jouer pour faire baisser le prix si le propriétaire ne veux pas dépenser autant, et je me dis que c'est du boulot de poncer et vitrifier 60m2 + un escalier, mais que ça ferait de sacrées économie x)

lewina51
Remplacer de la toile de verre par de la toile de verre, je trouve ça un peu dommage. Alors certes, quand on arrache de la toile de verre, généralement le mur vient avec, mais pourquoi remettre de la toile ?
A ce moment-là, achetez de l'enduit et mettez une couche dessus, vous arriverez à un mur lisse que vous pourrez poncer, sous-coucher et peindre comme vous voulez.

Pour le parquet, il faudra louer une ponceuse à parquet et un aspi qui va bien sinon vous allez en mettre partout. Les vitrificateurs que l'on trouve dans le commerce en phase acqueuse, même s'ils sont censés être plus écolos ne valent pas dans le temps les bi-composants à solvants que les pros achètent. A voir, mais c'est du boulot.

Pour le reste, faisant presque tout moi-même, je ne connais pas assez les prix du marché pour me prononcer.

lewina51 la PAC c'est pas déconnant et les plafonds ça chiffre effectivement assez vite. Vous vouliez les refaite parce qu'ils sont abîmés ou c'est pour isoler ?
Pour les murs il n'y avait pas une histoire d'humidité ? (Je ne me souviens plus)

lewina51 pour chaque poste de dépense, tu as plusieurs devis ? Si non, il faut commencer par là.

Pour la toile de verre, appelle l'artisan pour voir avec lui le pourquoi du comment.

Par contre, à enlever, c'est une misère sans nom....

lewina51. Sur un mur en plâtre on peut peindre ou tapisser normalement, en revanche sur un mur dont on a enlevé la toile de verre je ne sais pas dans quel état il se trouve : pourquoi l'enlever ?

Le parquet à faire soit même ça me paraît plutôt simple.

Tout dépend ce qu'il y a en dessous de la toile de verre. Si c'est peint (même une sous-couche), ça s'arrache bien, si c'est du plâtre ou du placo, on arrache tout avec. C'est pour ça qu'il faut toujours passer ne serait-ce qu'une sous-couche avant de mettre de la toile de verre.

Pour le parquet, sur le principe, c'est effectivement simple. Maintenant ne pas trop creuser sur une grande surface, ça nécessite un bon coup d’œil et un coup de main léger. Mais dans tous les cas, il faut la ponceuse qui va bien parce que sinon, on flingue le matos.

lololabiscotte les plafonds c'est pour isoler, surtout ceux du haut où il n'y a presque rien ( une petite plaque de polystyrène) et ensuite c'est le plafond du grenier ( on le voit carrément par endroit)

J'avoue que les plafonds du bas à l'origine c'était surtout niveau esthétique ( c'est du crépi), on ne sait pas ce qu'il y a en dessous, mais après on est partie sur isoler aussi


Pour les murs, en haut ils sont nu, et en bas ? n touche seulement à ceux de l'entrée et de la cuisine car c'est de la toile de verre toute abîmée.
D'ailleurs kiki26, actuellement avec la maison non chauffée, la toile de verre se retire juste en tirant dessus, mais peut être qu'il y aurait des coins difficile à faire ?

eric61 une bonne ponceuse pour le parquet peut être qu'on peut en louer une ?

lewina51
Bien-sur, ça se loue, mais il faut voir les prix par rapport à un travail de A à Z avec le vitrificateur.
Attention, j'insiste, sans aspi, l'abrasif se colmate à la vitesse grand V. Et les bandes coûtent cher.

eric61 Désolé, je connais le mot abrasif, je connais le mot colmater, mais j'ai du mal à visualiser comment un abrasif peut se colmater ?

lewina51 L'abrasif est constitué d'éléments durs, des minéraux je crois, fixés avec un liant sur des bandes papier.
La poussière de ponçage à tendance à se fixer entre les éléments durs et du coup ceux ci dépassent de moins en moins , et à la fin ça ne ponce plus


Je crois qu'alma avait fait poncer son parquet

argamelle D'accord merci !
Si c'est vraiment trop compliqué (ou si au final avec la location ce n'est plus si rentable, ils indiquent 970 euros de ponçage), peut etre qu'on peut demander à ce que les pro poncent et qu'on vitrifie nous même après ? J'ai du mal à comprendre pourquoi la vitrification seule (même si deux couches) est indiquée à 1700 euros alors que les produits ne me semblent pas si cher que ça.