Ceux qui achètent, rénovent, construisent...

quiebro13 ça avance bien vos travaux ?

adelineu quiebro13 ça me sidère !!! Franchement vous avez aussi eu des vendeurs peu scrupuleux !
Je ne comprendrais jamais que les gens ne nettoient pas derrière eux, qui vendent des biens dans un tel état. J'en viens même à me demander si ces gens vivent dans cette crasse ou si c'est juste de l'irrespect envers les propriétaires/locataires suivants...

Demain je ne travaille pas, le matin je pense emmener chéri au travail et prolongé la route jusqu'à a la maison. J'aurais 3h pour lessiver pas mal de murs... ça doit être jouable.

Par contre petite question : les contrats eau / électricité sont toujours au nom des anciens propriétaires. Sur les conseils de l'agent immo, ils n'ont pas clôturé les contrats pour que nous n'ayons pas à repayer les ouvertures de compteurs etc. Mais on aura pas le même fournisseur d'électricité, on peut changer juste le nom sans faire de fermeture/ouverture ?
Le soucis c'est qu'on doit faire ça rapidement parce que là quand on y va on utilise un peu d'électricité et on va bientôt utiliser de l'eau. Donc ce sont les anciens propriétaires qui vont se retrouver à payer... je sais pas comment procéder ^^

Suite à notre déconvenue, je suis allée visiter une maison auj et wahouuuuuuuuuuu !

A voir ce qu'en dit chéri...

Pr les ventes, le témoin de mon conjoint et sa compagne ont racheté la maison des grands parents de celle ci...

Ils sont partis en coupant les fils alimentant les appliques... Donc besoin de tout retirer pr remettre de la lumière, pratique hein !

thin

Je pense que les gens s'en foutent et se disent que ce n'est plus leur problème
Quand on a visité les premières fois c'était nickel, un jardinier et une femme de ménage intervenaient.

Après y a des choses que j'ai même pas nettoyé comme les toilettes de l'étage c'était tellement immonde que j'ai fermé la porte et j'ai attendu que le plombier vienne tout changer

Le pire ça a été de faire partir l'odeur de la pie à l'étage

Ah j'avais aussi des énormes dépôts de calcaire partout mais pareil j'ai pas cherché à faire des miracles puisque l'on a changé tous les robinets/éviers/douche/baignoire
J'avais aussi condamné la douche car trop degueu et j'ai bien fait l'évacuation était complètement HS on aurait fait un dégât des eaux . . .

lololabiscotte

On avance plus mon père est parti se mettre au frais à la montagne et il faut beaucoup trop chaud
Puis on a tous les deux changés nos horaires de travail et on a besoin de reprendre un rythme

On a finit
- Salle de bain
- cuisine
- salon/salle à manger
- notre chambre
- une chambre à l'étage
- toilettes de l'étage
- la terrasse

Il nous reste
- repeindre tous les volets
- le couloir de l'étage
- 2 chambres, dont une où il va falloir isoler au placo
- les toilettes du bas
- La deco

On a aussi besoin de refaire venir l'architecte
- la où l'on veut faire la salle de bain du bas, c'est un plancher bois, on ne peut donc pas couler de dalle nous meme sans demander une étude du truc
- je voudrai demander ce qu'il est possible de faire sur le toit terrasse du garage à l'origine un permis de construire avait été déposé pour faire un logement
J'aimerai l'aménager avec un petit bassin et une terrasse mais encore faut il que la dalle actuelle supporte le poids du projet

quiebro13 vous avez quand même bien avancé !

Un apperçu leger de l'état...
Après dans notre cas, les propriétaires ont attendus la derniere minute pour demenager. Ils ont tout fait en une semaine. Il devait récupérer leurs arbres fruitiers (plus d'une centaines) , en clair le nettoyage ce n'étais pas une prioriété...
J'avoue avoir eu des haut-le-coeur à certains moment.

Aujourd'hui c'est de l'histoire ancienne, et cela nous as permis de constater que les travaux effectués dans la maison n'étais vraiment pas fait correctement.
Nous avions un peu de peine de casser les 3/4 pour faire notre projet. Mais maintenant plus du tout... du bricolage ... il n'y as pas d'autres mots. Au final nous arrachons tout et nous refaisons tout. Des proches du métier nous on confirmer ce que nous avions constaté. Donc op gros nettoyage /casse/arrachage. Nous repartons de zero.








Donc nous avons arraché le placo et l'isolation, et descendu le plafond. Les lambourdes sont trop espacés pour réaliser les pièces au dessus... très malin. Nous recupérons les lambourdes et nous allons tout rapprocher pour être serein sur l'aménagement de l'étage.

adelineu c est la m*rde... c est un budget tres important a tout refaire. mais au moins vous etes sur du travail qui sera fait.

guimsly mais quelle idée de couper les fils !!
Remarque nous le mec a fait un trou dans le mur pour cacher certains fils de la tv (qui était accroché au mur), et du coup il avait rebouché le trou avec une plaque de placo. Bah en partant il a tout laissé apparent donc on a un trou rectangulaire en plein milieu du mur du salon...

quiebro13 Oui c'est sur que vu comme ça... mais m*rde y a quand même un minimum !!
Tu m'étonnes que tu ai pas voulu toucher aux wc et autres trucs pas ragoûtants... beurk

Là on s'est aperçu que le four avait même pas été nettoyé, il est vraiment dégueu !! On se tâte à le changer... on a aussi des finitions à refaire, quand on pense que soit disant la cuisine a été posé par un cuisiniste, j'ai comme un doute (ou alors il est mauvais), y a pas grand chose de droit, les plinthes du bas sont pas à la bonne taille.

Dans les chambres sur chaque plinthe ils ont laissé les étiquettes... mon père m'a dit que si ça s'enlevait pas, faudrait le faire avec de l'essence t, mais ça risque d'enlever le "revêtement". Tant pis on repeindra on est plus a ça près !
Les wc sont dégueu aussi (bon pas au point de ceux que t'avait quiebro13) mais il va falloir pas mal de produits.

Donc le plan d'attaque c'est :
- lessivage complet de notre future chambre, de la pièce à vivre, du couloir et de la chambre qui me servira de bureau
- on repeint aussi ces pièces là
- on nettoie a fond les wc et la salle de bains (qui elle est plutôt propre)
- si on a encore du temps on lessivera la 3eme chambre

Retirer 2 tapisseries ça va être galère, il va falloir louer une decolleuse parcs que le placo vient avec...
Et le plafond il va falloir aussi pas mal se contorsionner mais bon, faut y passer ^^

thin

Nous c'était le lave vaisselle on la dégager direct

Et effectivement le ménage déjà ça me gave alors nettoyer la crasse des autres encore plus

Puis comment te dire l'énorme moment de solitude quand j'ai passé l'aspirateur dans les tiroirs de la cuisine que j'ai senti l'aspirateur " bouché " et qu'en ressortant l'embout du tiroir il y avait un cadavre de souris
C'était le premier soir, j'ai arrêté l'aspirateur et je me suis barrée
Mon copain est venu retirer la souris le lendemain

J'en pouvais plus !

On s'est aussi arraché les cheveux avec le système électrique pour une maison d'électricien c'était juste horrible
Le courant n'arrêtait pas de sauter
Des prises avaient pris l'eau un enfer !
Heureusement notre électricien a tout repris, il a passé ses journées entières à démêler les sacs de noeuds des boites de dérivation . . .

La seule chance que l'on a eu c'est que la structure, le bâtit de base, et le gros ?uvre à vraiment été bien fait !
Et les gros trucs genre chaudière, forage sont ok après vérification

Nos seuls gros problèmes à l'heure actuelle
- une invasion de rats dans le garage
- l'eau adoucit qui vient nettoyer le calcaire de toutes les canalisations sur l'eau chaude et bien boucher les filtres de tous les robinets
On ne trouve personne pour venir nettoyer le réseau sanitaire et c'est franchement relou
On a besoin d'un professionnel et l'on ne trouve pas

quiebro13 le lave vaisselle a l'air ok ici, je ferais quand même tourner une fois à vide, mais je n'ai jamais eu de lave vaisselle donc je ne sais pas quoi mettre comme produit pour bien tout désinfecter ?

Pour le four on hésite... parce qu'on avait pas prévu cette dépense supplémentaire et que d'ici 1 ou 2 ans on refera la cuisine en entier. Donc est-ce que ça vaut bien le coup de mettre 200-500 balles dans un four alors qu'on est pas sur de le garder plus tard ?

Ah non mais pareil pour le ménage, c'est déjà chiant à faire quand c'est nous qui salissons alors ce qu'ont sali les autres laisse tomber...

D'un côté vous avez de la "chance" que le reste soit sain ! Mais que de temps perdu à enlever/nettoyer/refaire ce qui avait besoin de l'être...

Il n'y a pas de pro dans ton secteur pour ça ?! C'est quand même dingue que vous ne trouviez pas !!


Ce soir on attaque le lessivage et on va aussi faire un tour à LM pour acheter ce qu'il nous faut de peinture etc. D'ailleurs quelqu'un avait mentionné sur ce sujet qu'on avait un % chez LM en déclarant le déménagement ? Vous savez comment il faut faire ?

Sinon niveau contrats eau/électricité, mon mari a téléphoné à nos fournisseurs qui veulent les coordonnées des accès pour changer les titulaires de contrats. Sauf que j'en sais rien moi, l'agent immo nous en avait pas parlé donc je suis paumée ?? Apparemment ça figure sur une facture des anciens proprio mais j'en ai aucune...
Et là va falloir se presser de changer parce qu'on va consommer ce week-end et s'ils sont facturés ils vont râler (ce que je peux comprendre).
Du coup si quelqu'un sait comment on doit faire je prends ^^ parce que personne ne sait apparemment...

EDIT : bon je crois avoir trouvé pour l'eau, je les appelle à 13h30 pour savoir si je peux leur envoyer les documents par mail. Par contre pour l'électricité je comprends pas ce qui pose problème, surtout qu'on a un compteur linky donc normalement il devrait pas y avoir de soucis...

thin

Pour le lave vaisselle j'achète en grande surface un désinfectant généralement c'est vendu en petit bidon que tu mets dans le panier à couvert
On essuie tout avant de mettre au lave vaisselle mais je le fais quand même une fois par mois ça évite les mauvaise odeurs et ça nettoie bien
Tu en as aussi avec de l'anti calcaire

Pour le four tu as de bon nettoyant notamment des bombes de mousses les meilleurs que j'ai acheté c'est en magasin de bricolage
Tu pulvérises, tu laisses agir et il n'y a plus qu'à rincer

Pour Leroy Merlin je crois que c'est moi qui en ai parlé
Tu as un bureau dédié à la carte de fidélité généralement à côté des caisses ou de l'entrée
Tu demandes à créer ta carte et tu stipule que tu as déménagé depuis moins d'un mois je crois que l'on m'a demandé un justificatif de domicile (je donnais le reçu du notaire sur la signature définitive)
Tu as droit à 10 pour cent sur un passage en caisse (on l'a utilisé pour toute la commande de salle de bain) ensuite c'est 10 pour cent tous les 1000 euros d'achat

Pour l'électricité je ne sais pas trop, moi j'ai appelé directement mon fournisseur, (le tout premier jour ) dans la journée le contrat était à mon nom
On m'a juste demandé de rester devant le linky et de donner les infos au fur et à mesure
Les anciens proprios n'avaient pas arrêté leur contrat
On est chez total énergie et j'avoue que c'est mon 3ème contrat chez eux ça a toujours été super facile que ce soit pour en ménager ou résilier

aure12
Oui un gros budget mais je préfére est sereine maintenant.
Après nous avions besoin d'ouvrir pas mal de mur, mais bon autant refaire correctement.
Nous allons reprendre toute l'electricité , la plomberie, le chauffage ...
Il y as de quoi s'occuper encore un moment

adelineu

Je ne me rappelle plus mais vous faites tout vous même ?