Ceux qui achètent, rénovent, construisent...

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Kiki26

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Ceux qui achètent, rénovent, construisent...
Posté le 08/05/2021 à 12h52

Bonjour

J'ai fait il y a quelques temps un sujet de conseils dans le cadre d'une recherche immobilière. Les choses ont bien avancé !

J'ai vendu mon appartement et on a trouvé la maison !

On va récupérer les clés vers le 9 juillet avec une convention de jouissance et être officiellement propriétaire vers mi août

La maison date 2005, il y a quelques travaux incontournables (façade, chaudière) et BEAUCOUP de nettoyage à prévoir et rafraîchissement ! Car la personne a été un peu dépassée par son exploitation agricole et on va dire que la ferme s'est invitée dans la maison

J'ouvre ce sujet pour échanger sur cette aventure avec d'autres dans la même situation, parler des astuces, bons plans, enseignes de bricolage à privilégier...

Voilà à vous

Kally

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Posté le 09/08/2022 à 19h22

Coucou,
On est en plein travaux nous aussi.

On refait salon, une partie de la cuisine et le couloir.

Déjà 3 jours qu'on y est, première journée detapissage du salon, deuxième journée detapissage du couloir et enduit/ponçage du salon/cuisine. Aujourd'hui première couche du salon/cuisine (plafond et murs) et enduit du couloir.

La couleur on aime ou on aime pas, moi j'adore le bordeaux donc on a opté pour un pan de mur bordeaux, l'arcade et le haut de la cuisine en bordeaux, le reste des murs gris très clair.

Le couloir on repeint le lambris en gris foncé (demain normallement) et le reste en blanc (porte et murs haut). On va faire toute les porte fenêtre, fenêtre, radiateurs en blanc aussi.

Je déteste vivre dans la poussière et le bordel mais pas le choix.

Notre chance c'est la copine peintre, ça va à une vitesse de dingue et ça va être super propre.

Quand on aura les moyens et le temps on refera la cuisine, je veut la repeindre en blanc et changer le plan de travail en gris.

Mais déjà on aura fait un gros morceaux la. Normallement vendredi c'est fini.

Quand on aura les moyen






Édité par kally le 09-08-2022 à 19h24



Mesnil-elevage

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Posté le 09/08/2022 à 21h45

Bon courage kally.


melye oui, j'ai entendu qu'il fallait des joints bien faits.

Avec tous ces arguments en faveur du granit & co, je risque de faire une fixette dessus maintenant.



Je repasserai donner des nouvelles.

Mesnil-elevage

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Posté le 19/08/2022 à 22h03

Après un nouveau rendez-vous aujourd'hui (nécessaire suite aux demandes de modifications faites la semaine dernière), on a signé un bon de commande ce matin. Reste à trouver l'entrepreneur pour les travaux mais, en ce qui concerne la cuisine elle-même, c'est validé.

J'ai hâte! On espère avoir une toute nouvelle pièce cuisine pour le mois de mars 2023.

Guimsly

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Posté le 19/08/2022 à 22h12

Pour notre part, comme on ne trouve pas notre bonheur en maison (et que ça me mine le moral...), On a attaqué les derniers travaux d'amélioration dans l'actuelle ...

- ponçage de l'escalier (bois massif) pour faire les poteaux en gris et bas en bois clair

- changer le sol du salon et de la cuisine, carrelage -> stratifié + pose d'une protection autour de la cheminée...

On a également refait les drains du pré, rotofile tous les endroits et fait le bois pr l'hiver...

Hâte de trouver autre chose...

Lipstyxxx

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Posté le 19/08/2022 à 23h55

Eh bien nous ça y est on est officiellement propriétaires de la semi-ruine voisine de notre maison .
Premier objectif : tout casser, ce qui va déjà prendre du temps. Planchers et plafonds de tout l'étage, doublages de tous les murs enterrés, sans doute plafonds du RDC. Après sondage au RDC, le carrelage immonde aurait été directement collé sur de la tommette ancienne. Donc si la bonne surprise se poursuit, on n'aura pas à tout tout casser/faire une dalle/mettre un nouveau revêtement, on conservera et remettra en état les tommettes (mais faudra en démonter/remonter une partie car on a l'évacuation d'eau de la SDB à mettre aux normes et faut traverser la maison). Voilà voilà, c'est le début des réjouissances ! On a aussi toute la charpente et la toiture à faire refaire, c'est la seule partie qu'on délègue à 90 % (on découvrira nous-mêmes et on posera nous-mêmes l'isolant et le revêtement intérieur – isolation par l'extérieur avec chevrons porteurs). Et puis toutes les menuiseries à changer, intérieures comme extérieures. Toute la plomberie est morte, le système de chauffage HS, l'électricité n'en parlons pas.

On va donc garder l'escalier en bois très joli, une partie de l'ancienne charpente sera gardée en apparent juste pour faire joli, et donc j'espère ces petites tommettes, mais sinon on est partis pour vraiment repartir des quatre murs en pierre d'origine ou pas loin... Et on a un an, dix-huit mois grand max pour que tout ça soit terminé et loué.

Mesnil-elevage

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Posté le 20/08/2022 à 08h37

lipstyxxx sacré projet. Ça va occuper vos soirées et weekends pendant un moment...

Toi je sais que tu ne travailles pas dans le secteur de la construction mais ton chéri est dans le bâtiment pour que vous vous sentiez aptes à faire autant vous-mêmes (y compris plomberie, huisseries / menuiseries, etc.)?



guimsly je comprends, on a connu ces sentiments aussi. Le temps paraît long quand la recherche s'éternise et qu'on voit que ça va être compliqué de trouver, même quand il n'y a pas d'urgence.

Qu'est-ce qui fait que tu as tant envie de partir?

Lasnia

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Posté le 20/08/2022 à 10h38

lipstyxxx c'est à peu près exactement ce que l'on a fait si tu as des questions ! Le toit on avait posé nous mêmes les tuiles, mais on avait un copain vraiment bien calé dessus. Niveau délai le nôtre a été beaucoup plus long mais on a perdu beaucoup, beaucoup de temps cause covid (les matériaux n'arrivaient jamais.... Et le charpentier initial a arrêté son activité suite au covid ...). En y étant tous les jours ça se fait. Vous avez un boulot à côté ? Vous allez faire ça quand ?
Bon courage!!

Sinon nous on a attaqué l'étage. Le placo est posé, mes parents viennent faire l'elec tant que l'on est en vacances. Après on continuera petit a petit, les cloisons, l'isolation du sol, etc etc