Ceux qui achètent, rénovent, construisent...

 Répondre au sujet
Page(s) : 1 ... 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 ... 326
Auteur
294351 vues - 4889 réponses - 4 j'aime - 62 abonnés

Kiki26

Membre d'honneur
    

Trust : 258  (?)



  M'écrire un MP

Genre : 
Messages : 3050
Ceux qui achètent, rénovent, construisent...
Posté le 08/05/2021 à 12h52

Bonjour

J'ai fait il y a quelques temps un sujet de conseils dans le cadre d'une recherche immobilière. Les choses ont bien avancé !

J'ai vendu mon appartement et on a trouvé la maison !

On va récupérer les clés vers le 9 juillet avec une convention de jouissance et être officiellement propriétaire vers mi août

La maison date 2005, il y a quelques travaux incontournables (façade, chaudière) et BEAUCOUP de nettoyage à prévoir et rafraîchissement ! Car la personne a été un peu dépassée par son exploitation agricole et on va dire que la ferme s'est invitée dans la maison

J'ouvre ce sujet pour échanger sur cette aventure avec d'autres dans la même situation, parler des astuces, bons plans, enseignes de bricolage à privilégier...

Voilà à vous

Nounoursbrun

Expert
   

Trust : 62  (?)


  Mon site internet
  M'écrire un MP

Genre : 
Messages : 487
1 j'aime    
Ceux qui achètent, rénovent, construisent...
Posté le 23/08/2022 à 13h17

justsmad Nous avons également une chaudière fioul que nous allons changer prochainement.

Après discussion avec notre plombier, nous allons faire installer une chaudière bûche plutôt qu'à pellets (on a la ressource bois à disposition).
Il nous a déconseillé la PAC (dans notre cas).
Nous avons 11 radiateurs fontes pour une superficie de 160m².
Le modèle que l'on a choisi se charge en buches de 50cm une fois toutes les 12heures.

Je ne sais pas si vous aviez envisagez cette solution mais si vous avez déjà le bois pour le poêle ça peut peut être se calculer?

Koskinelle

Membre ELITE Or
  

Trust : 384  (?)



  M'écrire un MP

Genre : 
Messages : 14987
0 j'aime    
Ceux qui achètent, rénovent, construisent...
Posté le 23/08/2022 à 13h25

Je vois que ça parle chauffage.
Nous avons que le poêle a bois dans le salon/salle a manger et un radiateur (je sais plus comment ça s'appelle, a inertie ? ) dans la cuisine.
On n'a pas de chauffage dans les chambres, le radiateur séche serviettes de la SDB c'est de la doub et tout le rdv (l'appartement) n'a pas de chauffage.....

On est un peu dans le caca avec un bébé lol

Vu qu'on va perdre mon salaire peut être qu'on aura le droit a des aides ?

Je vais relire le post j'imagine que vous avez du en parler

Justsmad

Membre ELITE Argent
  

Trust : 488  (?)



  M'écrire un MP

Genre : 
Messages : 8744
1 j'aime    
Ceux qui achètent, rénovent, construisent...
Posté le 23/08/2022 à 13h50

lanamour Merci pour ton retour. Ce sera donc votre premier hiver avec ?

On avait fait plusieurs devis et ils étaient globalement tous d'accord sur le modèle adapté à notre maison, c'est une grosse PAC.

En revanche on préfère partir sur quelque chose qui fait les deux pour ne pas multiplier les appareils et entretiens.
On a toujours eu des chaudières qui faisaient les deux (gaz puis fioul), ça nous convient bien!

nounoursbrun Pour le coup la chaudière à bois est exclue, c'est beaucoup trop d'intendance par rapport à ce qu'on souhaite, déjà le poêle à bois c'est du boulot (faire livrer le bois, le stocker/ranger, en ramener dans la maison [ça sali+++], ...), alors une chaudière on oublie!

Argamelle

Membre ELITE Bronze
 

Trust : 1287  (?)



  M'écrire un MP

Genre : 
Messages : 6797
1 j'aime    
Ceux qui achètent, rénovent, construisent...
Posté le 23/08/2022 à 14h09

La rénovation de notre maison passe par un changement de chauffage

On hésitait entre bois et pellets.
L'avantage du pellet c'était l'automatisme
Mais les inconvénients sont suffisants pour qu'on chossisse le bois au bout du compte :
- tu es tributaire de fournisseurs, et ça veut dire les prix qui vont avec. Depuis un an ça a pris au minimum 30% à peu près partout. Le bois, il y a énormément de possibilités d'en avoir par chez nous du moins, et ça devrait influer sur les prix, ou du moins les empêcher de s'envoler
- si tu as une panne de courant tu n'as pas de chauffage possible, franchement c'est bof. A la campagne, si un arbre tombe sur le fil ou que le poteau tombe pour une raison x ou y tu n'as plus d'élec pendant deux trois jours, alors si plus de chauffage non plus la vie devient pas vraiment fun
- l'installateur de système de chauffage du coin, honorablement connu, arrête de vendre des chaudières à pellets : entretien et maintenance incessantes lui prennent trop de temps dans ces plannings et il ne peut plus bosser. Apparemment, ça tombe en panne dès qu'il y a un coup de foudre, une surtension, une panne d'électricité. Venant de la ville, on avait pris l'inconvénient comme négligeable. Erreur ! On a déjà eu deux pannes de courant dans la maison. Et elle a clairement pris la foudre au moins une fois en direct : ça se voit sur le pignon.
- l'entretien, c'est 200€ par an, et si tu dois changer la carte électronique c'est 400 à 600€. Autant dire que tes économies font pchiiiit aussi sec.


Entendre le pro dire qu'il arrêtait parce que trop de maintenance et pas fiable, alors que c'était ma plus grande réticence, ça m'a calmée et j'ai dis bûche ou rien.

Édité par argamelle le 23-08-2022 à 14h29



Lololabiscotte

Membre ELITE Or
  

Trust : 20  (?)



  M'écrire un MP

Genre : 
Messages : 17765
0 j'aime    
Ceux qui achètent, rénovent, construisent...
Posté le 23/08/2022 à 14h28

argamelle on est sur 100% d'augmentation du prix du pellet ici (350? livraison inclue l'an dernier fin août, 750? début juillet !) Et c'est un peu de la folie pcq les grossistes ont peu de stock (on se faisait livrer à la tonne). On n'est pas mécontents de ne pas avoir eu besoin de racheter cette année.

Par contre nous on l'a depuis 4 ans et jamais eu de souci avec !

Édité par lololabiscotte le 23-08-2022 à 14h30



Argamelle

Membre ELITE Bronze
 

Trust : 1287  (?)



  M'écrire un MP

Genre : 
Messages : 6797
1 j'aime    
Ceux qui achètent, rénovent, construisent...
Posté le 23/08/2022 à 14h32

lololabiscotte Oui tu as raison, c'est "au minimum" et j'ai oublié de l'écrire.
Même le bois augmente, mais quand même moins parce que y'a plus de fournisseurs possibles, et des plus petits, et puis plus près aussi donc moins de coûts de transports

Mais avec l'augmentation phénoménales des prix dans certaines zones pour les pellets, je sais pas si tout le monde va se chauffer cet hiver

Ludivine1990

Apprenti
  

Trust : 4  (?)



  M'écrire un MP

Genre : 
Messages : 334
0 j'aime    
Ceux qui achètent, rénovent, construisent...
Posté le 23/08/2022 à 14h32

justsmad Dans notre ancienne maison nous avions fait installer une chaudière à pellets avec un silo de 4 tonnes. C'était top, sauf le prix qui ne fait que d'augmenter, et de faire le plein au mois de février c'était la galère?

Dans notre nouvelle maison , que l'on a acheté l'année dernière, il y a une PAC assez ancienne, mais cette année c'était vraiment pas mal, et ça nous a pas coûté si cher finalement? après j'étais plutôt contre de me chauffer à l'électricité? on couplera peut-être avec des panneaux solaires ?

Lololabiscotte

Membre ELITE Or
  

Trust : 20  (?)



  M'écrire un MP

Genre : 
Messages : 17765
0 j'aime    
Ceux qui achètent, rénovent, construisent...
Posté le 23/08/2022 à 14h39

argamelle oui totalement ! Ici le bois est passé de 55 a 60? le 50cm

Lanamour

Membre VIP
 

Trust : -  (?)



  M'écrire un MP

Genre : 
Messages : 4304
0 j'aime    
Ceux qui achètent, rénovent, construisent...
Posté le 23/08/2022 à 14h49

justsmad Yes, premier hiver avec, et avec l'isolation intégralement refaite du sol au plafond en passant par les fenêtres. J'ai vraiment hâte de voir si j'ai enfin chaud chez nous. Je te ferai un retour à l'issue de l'hiver!

Mon unique inquiétude en réalité c'est la chambre de Jeanne qui est à l'autre bout de la maison, donc dernier radiateur de la maison. Avant, ce radiateur n'était jamais chaud parce que la chaudière n'arrivait pas à envoyer l'eau chaude jusque là (je parle même pas des différents détours des tuyaux avec des raccordements improbables qui empiraient le truc). Mais ce n'était pas la chambre de Jeanne à l'époque donc ça ne m'inquiétait pas tant que ça. Là désormais ça sera mon gros point de vigilance.

On avait déjà un poêle à bois dans le salon mais au regard de la configuration de la maison, ce poêle ne chauffait que le salon et notre chambre, mais on a pu laisser les radiateurs éteint dans ces deux pièces depuis qu'on l'a installé.

koskinelle T'as des aides pour passer d'un chauffage polluant (fioul) à un chauffage moins polluant. Ces aides sont en fonction des revenus.

T'as des radiateurs électriques ultra performants si tu veux en mettre un dans la chambre de bébé.

J'avoue que ça a été un de mes grands flippes que ma fille ait chaud en hiver. Chacune à ses marottes avec les bébés, moi c'est la chaleur. Quand la chaudière tombait en panne, combien de fois je me suis glissée avec le chauffage d'appoint dans sa chambre...

Avicenne

Expert
   

Trust : 382  (?)



  M'écrire un MP

Genre : 
Messages : 587
0 j'aime    
Ceux qui achètent, rénovent, construisent...
Posté le 23/08/2022 à 14h50

J’ai toujours eu un chauffage qui n’est pas dépendant de l’alimentation électrique depuis mon installation.
Donc au départ un insert et maintenant un poêle très performant qui chauffe toute ma maison.
On ne devant pas des coupures d’électricité.
J’en avais peur quand mes enfants étaient BB et maintenant vu le contexte je pense qu’on va en subir de plus en plus.
Je réfléchis aussi à installer une PAC air/air et un chauffe eau solaire . Les panneaux solaires , j’ai du mal à me faire une opinion vu le nombre d’escrocs qui m’ont faits des devis.

Koskinelle

Membre ELITE Or
  

Trust : 384  (?)



  M'écrire un MP

Genre : 
Messages : 14987
0 j'aime    
Ceux qui achètent, rénovent, construisent...
Posté le 23/08/2022 à 15h07

lanamour ça fonctionne que si tu remplace alors ?
C'était des radiateurs électronique " Grille pain " a l'étage (le lieu de vie) et au rdc (l'appartement) que du chauffage d'appoint. J'imagine même pas les factures !
Pour l'eau chaude, c'est un chauffe eau par etage.

J'avoue que l'idée d'être indépendant en terme de chauffage me plaît beaucoup.

Nounoursbrun

Expert
   

Trust : 62  (?)


  Mon site internet
  M'écrire un MP

Genre : 
Messages : 487
1 j'aime    
Ceux qui achètent, rénovent, construisent...
Posté le 23/08/2022 à 15h15

En plus de la chaudière bois, on fait installer une cuisinière bois avec bouilleur dans le cantou.
Ça nous permettra de chauffer une grande partie de la maison si il y a des coupures d'électricité ou un problème sur la chaudière.
Je déteste avoir froid l'hiver, on a minimum 22 dans la pièce à vivre.

Je trouve d'ailleurs pour avoir eu differentes sortes de chauffage que les radiateurs fontes diffusent vraiment une chaleur agréable. Les poêles bois aussi.

L'électrique je trouve qu'on se gèle toujours même si le thermostat est réglé correctement.

Comme disait lanamour , il y a des aides "la prime renov" qui permet de changer de chauffage et de faire des améliorations énergétiques sur les maisons.

Lasnia

Membre ELITE Bronze
  

Trust : 266  (?)



  M'écrire un MP

Genre : 
Messages : 7136
0 j'aime    
Ceux qui achètent, rénovent, construisent...
Posté le 23/08/2022 à 19h31

Nous avons une PAC air eau installée depuis un an pile. En hiver on a eu des pointes à 15 euros par jour. Sur les mois où elle était en route en chaud, elle était en moyenne à 10 euros / jour. Il faut que je calcule à la prochaine facture ce que ça nous a coûté lissé sur l année. Donc fin septembre de mémoire. Nous avons un chauffage au sol, je ne sais pas ce qu'il en est pour les radiateurs en fonte. Mais une PAC peut avoir des températures plus élevées. Nous elle nous chauffe l'eau du sanitaire à 55 je crois. Mais c'est une question de puissance, de réglages.. nous ils sont venus plusieurs fois farfouiller les réglages depuis cet hiver! Mais du coup on est vraiment optimum là.

On a hésité avec du bois, bois que l'on aurait eu gratuitement mais je n'avais pas envie de le faire, de le stocker, ... Et surtout, on a pris une PAC qui fait aussi le froid! Et avec l'été qu'on a eu, ça a empêché de monter au dessus de 26 (quand même les vieilles maisons en pierre avec des murs de 120 cm + isolation finissaient à plus de 30...) Donc de ce côté là on est ravi.

On va mettre des panneaux, ça va être notre prochain devis! Mais on part sur un tournesol (pas de taxes de l'état car au sol, et rendement bien meilleur!). On va s'y pencher en septembre là pour appeler et faire faire des devis.

Mesnil-elevage

Membre ELITE Argent
  

Trust : -  (?)



  M'écrire un MP

Genre : 
Messages : 8664
1 j'aime    
Ceux qui achètent, rénovent, construisent...
Posté le 23/08/2022 à 21h18

guimsly ah ah, je n'avais pas osé te demander le pourcentage...

Ca me "rassure" de lire que ton homme, malgré des quantités beaucoup plus importantes, fait ça dans la cuisine aussi. C'est clair que ce n'est pas pratique. Faut tout nettoyer et faire place nette avant, puis on recommence le nettoyage après et, même en ayant fait attention, il y en a quand même un peu partout et on en a pour plusieurs passages avant que ça ne colle plus. Et ça à chaque ruche récoltée. Grrr... Mais on va dire que c'est pour la bonne cause.

On a de grandes pièces en sous-sol (caves / garages) dans lesquelles il s'est installé un espace miellerie pour stocker le matos. Je lui ai proposé d'en faire une vraie pièce de travail où il pourrait y réaliser tout le travail du miel en carrelant si besoin et en mettant des tables inox & co pour que ça soit pratique (il y a déjà eau chaude / froide et élec', même en fermant totalement cet espace, et une fenêtre) mais il m'a opposé un argument, je ne sais plus lequel. Bref, il n'était pas emballé.


C'est fou hein, la quantité de miel cet été.



lipstyxxx clairement, j'aurais de la peine. Il a continué le traitement de la cire depuis (ça se fait en plusieurs étapes), donc rebelote.

Ce qui me fait craindre peut-être davantage encore, c'est la propolis parce que ça fait vraiment de sales taches orangées (oups, la cuisine aux façades blanches) et que ça colle comme de la SuperGlue. C'est vraiment une crasse à manipuler (heureusement, il ne "s'amuse" pas spécifiquement avec ça jusqu'à présent, mais elle peut faire des dégâts lors des manipulations pour l'extraction du miel parce qu'on en retrouve sur les cadres notamment). Et autant je peux l'envoyer faire sa cire au sous-sol sur un réchaud, autant la récolte, c'est plus compliqué. Je crois qu'il faudra a minima bâcher.


Pour en revenir au sujet rénovation, on a eu par des copains plusieurs contacts pour les travaux. On doit appeler cette semaine...

Et j'aimerais repasser chez Schmidt demain pour revoir deux ou trois "détails" concernant la cuisine (changement robinet, référence du quartz car le visuel internet de la référence du devis reçu me semble très éloigné de ce qu'on a choisi sur échantillon en magasin, etc.).

Mesnil-elevage

Membre ELITE Argent
  

Trust : -  (?)



  M'écrire un MP

Genre : 
Messages : 8664
1 j'aime    
Ceux qui achètent, rénovent, construisent...
Posté le 24/08/2022 à 09h30

justsmad au risque de faire hurler au scandale écologique, j'avoue que je rêve d'une PAC réversible (mais je n'ai pas tous les vices :-D On chauffe la maison à 19° seulement et seulement quand on est là grâce à la programmation donc on a vraiment une petite conso fioul... et des panneaux pour l'élec') car je supporte très, très mal la chaleur (la "météo anti-gros" de cet été, c'est bonheur pour mon gras). On a volets roulants quasiment partout, heureusement, mais contre les grosses chaleurs, ce n'est pas parfait (surtout qu'on a des quelques fenêtres qui n'en ont pas de par leur forme).

Mes parents ont une PAC air-air réversible depuis plusieurs années dont ils ont pleine satisfaction; toute leur maison est dès lors climatisée. Ils optent d'abord pour du bon sens (fermer les volets aux heures chaudes par ex.) pour limiter son utilisation... mais pouvoir rafraîchir sa chambre avant d'aller se coucher, ça change la vie. Et ça me fait envie. S'ils habitaient plus près, je squatterais chez eux tout l'été. :-D

Alors en 2019, quand on a acheté notre maison actuelle, on en a parlé brièvement à notre installateur de panneaux photovoltaïques (investissement qu'on a réalisé dès l'achat, comme sur la maison précédente) car on se disait que la chaudière avait déjà un certain âge. Comme il installe aussi des PAC (et que c'est une connaissance de mon mari et une personne de confiance), on lui en a touché un mot et, d'après lui, notre maison n'est pas la candidate idéale.

Mais nous ne sommes pas rentrés dans les détails car ce n'était pas un projet immédiat mais c'est clairement une option qu'on envisagera le moment venu (en espérant qu'on n'ait pas de déconvenue avec notre chaudière actuelle entretemps qui obligerait à agir dans l'urgence).


Je n'ai pas spécialement d'avis sur la chaudière aux pellets (si ce n'est que ça me semble contraignant et peu engageant vu les difficultés actuelles au niveau des pellets, même si on peut imaginer que cet aspect est temporaire), mais une PAC réversible, c'est bonheur!




lanamour pas de bol d'avoir connu beaucoup de pannes de chaudière.
En plus de 13 ans de vie indépendante, on a connu la première petite défectuosité (vite réglée) il y a quelques semaines seulement, sur une chaudière au fioul, certes toujours parfaitement entretenue, mais vieille de près de 30 ans (et en plus suspicion que ce soit lié à une erreur lors de l'entretien qui a précédé donc qui n'aurait pas dû arriver).
Dans les deux logements précédents, nous avions immédiatement fait remplacer à l'achat les chaudières au gaz (raccordées au gaz de ville) donc elles n'ont pas eu le temps de vieillir et ont été parfaitement entretenues aussi, mais on n'a jamais connu la moindre panne (3 ans d'un côté, et 7 ans de l'autre).


Aucun rapport avec ce qui précède, mais merci pour l'info sur le groupe du cuisiniste et les différences entre les deux enseignes.
On n'a pas passé la frontière parce que c'est chronophage de courir faire un nouveau devis (sans garantie que C. aurait pu répondre à nos besoins au niveau de la table par ex.), mais l'information m'a permis de négocier un geste supplémentaire chez S.
Je l'aurais peut-être aussi obtenu sans cette information, mais cet argument m'a probablement facilité la tâche; je n'étais pas mécontente d'avoir cette info sous le coude (surtout que mon mari m'a laissé sortir les pagaies toute seule pour négocier :-p). Pour eux, j'imagine que ce n'était pas fou comme geste au regard du montant de la cuisine, mais pour nous c'est ça de pris.
Après ça, je n'ai pas tenté de tirer davantage (à part un accessoire gratuit :-D) car je trouvais que les réductions obtenues étaient déjà très satisfaisantes.

Édité par mesnil-elevage le 24-08-2022 à 09h49



Page(s) : 1 ... 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 ... 326
Ceux qui achètent, rénovent, construisent...
 Répondre au sujet