Ceux qui achètent, rénovent, construisent...

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Kiki26

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Ceux qui achètent, rénovent, construisent...
Posté le 08/05/2021 à 12h52

Bonjour

J'ai fait il y a quelques temps un sujet de conseils dans le cadre d'une recherche immobilière. Les choses ont bien avancé !

J'ai vendu mon appartement et on a trouvé la maison !

On va récupérer les clés vers le 9 juillet avec une convention de jouissance et être officiellement propriétaire vers mi août

La maison date 2005, il y a quelques travaux incontournables (façade, chaudière) et BEAUCOUP de nettoyage à prévoir et rafraîchissement ! Car la personne a été un peu dépassée par son exploitation agricole et on va dire que la ferme s'est invitée dans la maison

J'ouvre ce sujet pour échanger sur cette aventure avec d'autres dans la même situation, parler des astuces, bons plans, enseignes de bricolage à privilégier...

Voilà à vous

Nuradone

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Ceux qui achètent, rénovent, construisent...
Posté le 27/05/2021 à 21h37

Présente ! Bon, nous le gros est terminé !

Achat d'un ancien moulin à eau. Le propriétaire avait acheté pour rénover mais a été complètement dépassé et fauché. La maison a été laissé à l'abandon pendant quasiment 10 ans. Sachant qu'avant, c'etait un vieux monsieur qui vivait dedans.

Nous avons absolument tous refait, il n'y a que les 4 murs en pierre et la cheminée qui sont d'origine charpente, couverture, planchers, micro station, plomberie, placo ...... Tout a était fait par nos soins. Le mois dernier c'etait la premiere fois qu'un artisan venait à la maison, c'était pour poser la cuisie tant attendue !

1,5 ans de travaux, on vivait ailleurs. On y a passé toute nos vacances et week end. Mais également pour la famille de mon homme, sans qui ça n'aurait pas été possible !

Édité par nuradone le 27-05-2021 à 22h22



Koskinelle

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Posté le 27/05/2021 à 21h44

nuradone Ça doit être magnifique <3

Nuradone

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Posté le 27/05/2021 à 21h59

koskinelle Ca le devient, petit à petit ... Déjà il a fallut faire les extérieurs ... des ronciers de plus de 3m, des arbres partout, ... On a passé 2j a élaguer tous le chemins juste pour accéder à la maison ! Et encore, c'est le métier de mon homme et une partie du mien, donc on est pas trop manche la dessus Mais quel travail ... J'ai que de vieilles photos, le jours de la 2ème visite . Faut que j'en refasse pour faire le avant/ après ! Je fais ça demain ! J'attendais que les arbres reprennent des feuilles pour faire de jolies photo


Quelques extraits, pour se donner une idée de l'ampleur :





On a même pas fait de photos de l'intérieur puisqu'on a tous cassé et refait

Édité par nuradone le 27-05-2021 à 22h23



Koskinelle

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Posté le 27/05/2021 à 22h03

nuradone Fiou il fallait être courageux pour acheté ça!
Bravo, j'admire.
Vivement les photos avant/après j'adore ça.

Nuradone

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Posté le 27/05/2021 à 22h08


koskinelle a écrit le 27/05/2021 à 22h03:
@nuradone Fiou il fallait être courageux pour acheté ça!
Bravo, j'admire.
Vivement les photos avant/après j'adore ça.


Mon conjoint a acheté la maison 6 mois après qu'on se soit rencontré. Si j'avais eu a acheter, je ne l'aurais pas acheté Mais sa famille a des compétences dingues, chose que je ne savais pas ! C'est vraiment le plus important quand on part dans de tel rénovations ...

Nuradone

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Posté le 27/05/2021 à 22h15


quiebro13 a écrit le 15/05/2021 à 14h10:
@crackounet

Le problème c'est le passage, et l'usure

Les murs j'ai déjà fait mais la un sol de salon/cuisine qui sert aussi d'entrée avec en plus des animaux je ne pense pas que la peinture pour carrelage vieillisse très bien

Bon de toute façon le carreleur est passé ce matin, il faut changer les menuiseries si l'on veut changer le sol
C'est hors budget donc bah on restera avec notre carrelage moche ... je suis un peu déçue parce que ça change quand même pas mal une pièce


Et coller un lino ou moins chère encore, un vinyle par dessus en attendant ?

Edit: Tu as dit plus loin que c'était impossible, oups

Édité par nuradone le 27-05-2021 à 22h16



Quiebro13

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Posté le 27/05/2021 à 22h17

nuradone
Il n'y a pas la place ... ^^


Bon sinon nous on est toujours en attente de la banque et c'est mega relou ! J'ai même pas de leurs nouvelles ça me gave d'une force je suis obligée de faire des mails un peu salés pour avoir un semblant de réponses

Koskinelle

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Posté le 27/05/2021 à 22h22

quiebro13 Vous attendez quoi de la Banque ?

Quiebro13

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Posté le 27/05/2021 à 22h57

koskinelle

" La société de caution est en cours d'analyse de votre dossier,suite à l'accord des deux délégataires en charge de votre dossier, suite à l'accord éventuel cotre dossier partira en contrôle conformité. édition imminente des offres "

Chez moi 3 semaines c'est pas " imminent " m'enfin ...

Kally

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Posté le 28/05/2021 à 09h23

Yen as qui ont rénové totalement leur salle de bain ?

On a fait venir une entreprise, devis à 23 000 euros...
Pas possible pour nous.

Du coup on envisage de refaire nous meme.
Mais autant certains trucs ça nous fait pas peur (carrelage, installation), autant la plomberie...

Si yen a qui on refait leurs SDB, combien ça vous a coûter ?

Koskinelle

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Posté le 28/05/2021 à 09h41

kally Heu ... elle fait 20 m2 ta salle de bain ?
Je trouve ça énorme ,c'est même pas le prix de notre future cuisine (15 000 euros ) pourtant ils ont touchés a l'électricité et tout changé (housse escamotable , four a chaleur tournante ... ) .

Peut etre faire faire des devis par d'autres artisans ?

Tu entends quoi par refaire la salle de bain ?
Vous changez de places des entrés/sorties d'eaux ?

Vous n'avez personne pour vous aider qui est connaisseur ?

J'avoue nous on a de la chance , dans la famille ou les proches ont trouve facilement quelqu'un pour nous aider . C'est un cousin a Mr qui devrait nous faire l'électricité par exemple .

Alma

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Posté le 28/05/2021 à 09h42

kally
Vais essayer de retrouver la facture.
On a fait refaire totalement la sdb du haut suite à un gros dégât des eaux..en 2016.

Quiebro13

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Posté le 28/05/2021 à 10h23

kally

Oui nous mais c'est mon père qui fait tout il m'a pas fait de devis encore

Je trouve d'ailleurs les prix des meubles de salle de bain HALLUCINANTS !!

Nuradone

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Posté le 28/05/2021 à 10h36


kally a écrit le 28/05/2021 à 09h23:
Yen as qui ont rénové totalement leur salle de bain ?

On a fait venir une entreprise, devis à 23 000 euros...
Pas possible pour nous.

Du coup on envisage de refaire nous meme.
Mais autant certains trucs ça nous fait pas peur (carrelage, installation), autant la plomberie...

Si yen a qui on refait leurs SDB, combien ça vous a coûter ?


23000€ Ah vu d'oeil comme ça, moins de 2000€ peut être. Mais on a refait toute la maison d'un coup, impossible de te donner les chiffres precis. C'est une création plus qu'une rénovation du coup. Fais nous même

Édité par nuradone le 28-05-2021 à 10h45



Kally

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Posté le 28/05/2021 à 10h57

Je vous réponds dans citer hein ^^

Ma salle de bain fait environ 10 m2



Je met des photos (excusez le bazar je suis en plein ménage ^^).

En gros on veut tout casser et refaire, mais en gardant la disposition.
Donc faut casser et refaire le carrelage, nouvelle douche (plus grande, receveur plus plat mais pas de douche à l’italienne), nouvelle baignoire, nouveau meuble double vasque.
En gros voilà quoi, tout casser tout refaire neuf.

J’avais demander aussi une modif d’arriver d’eau pour mettre une machine à laver, et y’avait un sèche serviette dans l’histoire, mais ça c’était de l’option, même en élevant ça du devis, la somme reste hallucinante.

Concernant les aides, nos parents sont bricoleurs, mais l’ampleur du chantier nous fait un peu peur, et la plomberie et l’électricité... En gros faudrait trouver un bon plombier je pense, mais on a pas vraiment de connaissances dans ce domaine.
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