Ceux qui achètent, rénovent, construisent...

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Kiki26

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Ceux qui achètent, rénovent, construisent...
Posté le 08/05/2021 à 12h52

Bonjour

J'ai fait il y a quelques temps un sujet de conseils dans le cadre d'une recherche immobilière. Les choses ont bien avancé !

J'ai vendu mon appartement et on a trouvé la maison !

On va récupérer les clés vers le 9 juillet avec une convention de jouissance et être officiellement propriétaire vers mi août

La maison date 2005, il y a quelques travaux incontournables (façade, chaudière) et BEAUCOUP de nettoyage à prévoir et rafraîchissement ! Car la personne a été un peu dépassée par son exploitation agricole et on va dire que la ferme s'est invitée dans la maison

J'ouvre ce sujet pour échanger sur cette aventure avec d'autres dans la même situation, parler des astuces, bons plans, enseignes de bricolage à privilégier...

Voilà à vous

Lipstyxxx

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Posté le 11/02/2023 à 22h23

lololabiscotte Ah ça me rappelle quand on a acheté notre maison, on a visité en mai et on devait emménager début septembre : le proprio nous a proposé de faire notre potager direct, on y allait du coup quasiment tous les jours, et lui il nous aidait, conseillait, désherbait, royal !! On leur avais aussi racheté quelques meubles sympa. C'est cool quand les transitions se font comme ca. Au final on a emménagé ils avaient pas pu vider les dépendances et il restait certains de leurs chiens dans la cour, ça s'est réglé tranquillement en une dizaine de jours, on était vraiment à la cool d'un côté comme de l'autre ahah. Et pas de souci au final, tout le monde a été réglo. Et pour notre récent achat pareil, la proprio nous a filé les clés deux mois avant la signature lol... Bon, on n'a touché à rien par sécurité même.si ça nous démangeait de commencer à tout péter, mais au moins on a pu s'imprégner des lieux autant qu'on voulait pour réfléchir aux travaux.

Lololabiscotte

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Posté le 12/02/2023 à 06h38

lipstyxxx je suis d'accord avec toi ! Ça fait du bien que ça se passe dans la bienveillance partagée !
Puis c'est tellement d'émotions de leur côté, c'est touchant quoi.
Punaise le potager j'aurais rêvé ! Mais bon Papi à plus de 80 ans, c'est déjà pas mal qu'il entretienne les 3000m2 (ils n'ont plus de jardinier depuis un mois).

Lipstyxxx

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Posté le 12/02/2023 à 09h05

lololabiscotte Le notre aussi avait 80 ans, portait un corset car dos cassé et pourtant le mec... un force de la nature ! Enfin pour le potager d'ici deux mois vous serez pas.en retard pour débuter c'est cool !

Mesnil-elevage

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Posté le 12/02/2023 à 09h58

lololabiscotte ici, c'est semble-t-il Madame qui a décidé qu'il était temps de s'installer en appartement (pour le coup, un grand penthouse dans une résidence de standing, mais ça reste plus petit et pas de jardin). Monsieur aimait son jardin et y passait beaucoup de temps (même s'il faisait aussi intervenir un jardinier pour certains postes); on a compris quand on a refait le tour une dernière fois avec lui le jour de la signature définitive que ça allait lui manquer.

On a emménagé début juillet. Donc à l'heure de préparer le potager, faire les semis, repiquer... la maison était déjà vendue et il savait qu'il ne récolterait rien ou quasiment rien cette année-là. Malgré tout, il a fait son potager comme pour lui. Il a tout fait pousser... et on a récolté.

En fait, il a continué de tout entretenir (tonte, taille, etc.) comme s'il allait continuer à y vivre...

Lololabiscotte

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Posté le 12/02/2023 à 10h00

mesnil-elevage c'est exactement ce qu'il se passe et je pense que garder tout le matériel pour nous c'était aussi lui permettre de s'occuper de son jardin jusqu'au bout !

Guimsly

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Posté le 12/02/2023 à 10h35

Vos histoires sont vraiment charmantes

Ici, on récupère une vieille vieille ferme, les propriétaires sont décédés y'a plus de 15 ans, puis elle a été louée a des agris, la femme a eu des gros soucis médicaux, ils sont en maison de retraite...

Ça fait au moins 2 ans qu'elle n'est pas habitée, un des fils des propriétaires s'en occupe régulièrement et passe tous les jours devant en allant se promener. Ce monsieur est super gentil

Daxou

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Posté le 12/02/2023 à 18h15

lololabiscotte je pense pour que le ventilo envoie partout mais pas sur.

Bon avancé du week :
-Cuisine +plan de travail commandés (arrive fin février et fin mars )
- tuyauterie fini en un temps record (-3h) 💪

Vendredi on va filer a Agen acheter le sol + la salle de bain (colonne de douche + meuble vasque ) et weekend prochain on placote la cuisine et mon collègue couler la chape

Quelques photos des tuyaux xp (oui c'est tellement beau 😱)

L'ensemble des départs eau chaude/froide

Niveau douce Italienne

Zone d'eau

Cuisine

Voilà voila ^^ on avance bien

Édité par daxou le 12-02-2023 à 20h23



Midame

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Posté le 13/02/2023 à 13h56

Trop mignons vos vendeurs !

Ici aussi lors des visites ils nous proposent de laisser des meubles, des bouteilles de vin dans les caves..

Bon nous avons eu rdv à banque et.. Visité le fameux appartement.

Evidemment l'appartement est très beau, refait à neuf il y a 6 ans. Clairement on y pose nos meubles, même la déco est à notre goût. Il est bien agencé etc..
Non franchement mis à part que je voulais une maison et pas de copropriété, j'ai aucun reproche à lui faire

Donc on attend des infos de l'autre (visite num3) mais l'étau se ressert sur ces 2 là.

On a discuté avec chéri et si c'est l'appart 4 comme ça sera de tout façon transitoire, je ne me joindrais pas à l'achat.
Je participerai simplement aux frais et cela me permettra d'épargner pour avoir un apport pour la future maison.
Je n'ai pas du tout envie d'être mélée dans une copro, nos revenus sont trop différents. Ça me va bien comme ça.

Lololabiscotte

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Posté le 13/02/2023 à 14h19

midame ça ne te manquera pas trop le fait qu'il n'y ait pas d'extérieur ?

daxou top les travaux ! Ça avance !!

Ici je planche sur la cuisine. On s'est rendus compte qu'ils ont vendu le four (on en n'avait pas parlé qu'on voulait le garder vu qu'on achetait une cuisine équipé, ça nous semblait aller de soi) + le meuble qui servait a l'encastrer !
On ne va rien dire hein vu tout ce qu'ils nous laissent.

Du coup on réfléchissait a quoi acheter. On veut aussi changer la plaque de cuisson qui est au gaz actuellement (on veut de l'induction). Je pense qu'on va se fabriquer un meuble colonne avec tous les meubles de cuisine qu'on voulait virer et encastrer le lave vaisselle à genre 30cm de hauteur et mettre le four au dessus. Si j'ai bien calculé ça passe large et ça sera plus agréable qu'au sol ! Et on va enlever les placards pour en faire des tiroirs dans les meubles bas (on garde les meubles hauts en placards).

Édité par lololabiscotte le 13-02-2023 à 18h45



Daxou

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Posté le 13/02/2023 à 15h59

lololabiscotte

Pour la cuisine , si tu as les cotes tu peux aller :
https://www.ikea.com/fr/fr/planners/
Tu peut créer ta cuisine en 3D et voir comment elle rend et ce que tu aurais besoin en matière 1 er si tu veux le faire toi même (nous ont avait un idée assez précise du truc, on n'a prit rdv pour voir si c'était faisable et voila (moitié en kit l'autre à faire nous même )

Midame

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Posté le 13/02/2023 à 16h37

lololabiscotte si.
Mais je lui ai bien dit que c'était transitoire, à terme c'est une maison que l'on veut.
Il est OK la dessus.

On vient de recevoir une nouvelle maison par l'agent immo de la maison num2
Je la trouve pas mal du tout. A voir si ça plaît à monsieur

Midame

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Posté le 13/02/2023 à 17h35

lololabiscotte si.
Mais je lui ai bien dit que c'était transitoire, à terme c'est une maison que l'on veut.
Il est OK la dessus.

On vient de recevoir une nouvelle maison par l'agent immo de la maison num2
Je la trouve pas mal du tout. A voir si ça plaît à monsieur

Guimsly

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Posté le 13/02/2023 à 18h38

daxou
Vous avez fait tout le réseau d'eau en tuyau souple ? Rouge pr chaud, bleu pr froid ?

Je trouve l'idée géniale si c'est ça !

Guimsly

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Posté le 13/02/2023 à 18h42

Dépôt auj de la déclaration préalable de travaux pour les menuiseries et les clôtures...

Donc signature mi avril, ça devrait être parfait !
En mai, clôtures juin les foins, et comme ça, quand on va bosser a la maison, on amène les ponettes !

Daxou

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Posté le 13/02/2023 à 19h07

guimsly
tuyau gainé bleu/froid rouge/chaud Par contre ce qui est bien dans ce système imaginons j'ai une fuite bah j'ai juste à tirer le tuyau qui fuit et à en mettre un nouveau dans la gaine et voila et tout les eau ont un robinet donc si j'ai un probleme a un endroit je pourrais quand même utiliser le reste en fermant les robinet concerné
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