Ceux qui achètent, rénovent, construisent...

J'imagine bien le tarif de vos clôtures...

La pr les 2ha en lisse bois doublees électrique, on va en avoir pr 5000...

guimsly C'était mon rêve d'avoir de belles lisses en bois. Mais vu qu'il faudrait que je les double avec le fameux grillage, ça devient vraiment pas possible. On se garde quand même l'idée pour une petite partie du terrain, a voir, mais pas celle qui donne dehors du coup car il y aura bientôt un lotissement derrière, j'ai peur que le côté hyper stable incite les gens a escalader pour mieux voir le terrain, alors que mon but c'est de m'isoler au max de ce genre d'intrusion (j'hésite à électrifier certaines parties, pas pour les animaux mais pour les gens mdr).

lipstyxxx
J'ai fait la séparation actuelle entre le voisin et nous en clôture bois : piquet de 2m, plante à 50, 2 lisses en bois (140 et 70) et 2 fils électriques (genre 1m et 30cm (marre que le chien vienne chez nous))

Y'a plus personne qui ose passer

lipstyxxx on a des brebis donc grillage obligatoire, les agneaux passent la clôture donc même les séparations en grillage... !

Demande préalable de travaux déposée ce matin ! Chéri a appelé la mairie pour qu'ils étudient le dossier rapidement

Réponse max le 14 avril ! Je vais voir avec l'agent pr prévoir un rdv signature vers cette date !!

Mettre la notre en vente en avril/mai serait parfait

guimsly aahh super !! Bonne nouvelle que ça avance :)

De notre coté on a ENFIN trouvé un pro compétent pour notre PAC. Rdv super rapide, il a trouvé le soucis, ne nous a pas fait payé le diagnostic et doit revenir vers nous pour le devis (c'était mercredi donc j'attends encore pour le relancer ^^).

On a aussi enlevé l'espèce de fil a linge + le poteau (qui était planté avec un pic en fer très profond) et on a mis quelque chose sur le toit de l'abri parce qu'il y avait des fuites...
J'ai aussi commencé à enlever les bambous morts, c'est des gros buissons donc c'est un peu la galère mais ça se fait !!
Ça prend forme je suis contente :)

Il va falloir qu'on commence à voir pour faire des devis pour péter le muret devant + clôturer. Ça va douiller !!

Bonjour,

J'ai une petite question à vous poser : on m'a suggéré de contacter un courtier pour m'aider à concrétiser ma recherche de maison, et faire bouger les choses.

Mais je ne comprends pas trop, si je ne trouve pas une maison dans mes tarifs : comment case passe pour le paiement ?

Merci

poupipou Coucou !
Pour ma part, quand on est passé par un courtier, le contrat indiquait que si nous n'obtenions pas de prêt/maison nous n'aurions rien à verser pour leur travail. Généralement le 1er Rdv est gratuit, ça sert à discuter, à faire une première estimation de budget etc. Donc n'hésite pas a poser la question, même juste au téléphone ;)

thin Oh cool, merci beaucoup.
Peuvent ils aider à la recherche d'un bien ?

Est ce que ça vaut le coup de faire appel à un courtier ? Tu en as pensé quoi ?

poupipou le courtier va t'aider pour tout le plan financier et te négocier le meilleur financement possible.
Ça peut être intéressant car il s'occupe d'interroger les banques (gain de temps) et selon l'offre obtenue peut te permettre d'augmenter ton budget achat.
Alors pas du simple au double mais ça peut faire la différence

poupipou
Non le courtier n'est pas un agent immobilier, il t'aide à monter ton projet financier et à trouver les meilleurs taux.
Les petits jeunes qui achètent notre maison passent par un courtier il me semble.

poupipou Non, les courtiers (comme ça a été dit juste avant mon message) montent le plan de financement, calculent ton budget, contactent les banques.
Pour la recherche de maison, nous on a fait les sites immo, on contactait les agences qui avaient les biens que l'on voulait visiter, on a aussi contacté plusieurs agences pour être dans leur fichier client (mais ça sincèrement, ça n'a servi à rien dans notre coin).

Sincèrement nous sommes très contents de notre courtière. Elle a été très présente, nous a présenté différentes possibilités, nous a conseillé et nous a expliqué les Termes que l'on pouvait ne pas comprendre (l'intérêt d'avoir droit au remboursement anticipé sans frais, de modifier les mensualités etc).
Clairement on a gagné du temps pour budgetiser notre projet ! Et le prix de son conseil a été intégré dans notre enveloppe budget totale ;)

Dans notre cas, avec elle, nous avons réussi à obtenir un très bon taux, dont deux emprunts à 0% (c'est une banque à laquelle on avait pas pensé et dont on ne savait pas qu'elle faisait 1 emprunt a 0% primo accédant et 1 emprunt a 0% pour les -30 ans). Et dès que j'avais une question, je pouvais l'appeler.
Elle me permettait aussi d'avoir des fiches de financement à présenter aux agents immo lors des visites, si vraiment la maison nous intéressait.
Et elle nous a aussi présenté les 2 financements possibles si on faisait construire ou si on achetait.

D'autres personnes préféreront ne pas payer de courtier et faire les démarches eux-mêmes. Un collègue de mon mari fait ça pour les différents apparts qu'il achète et vend, il fait jouer surtout 2 banques et ça se passe toujours très bien.

poupipou

Le courtier ne va pas te trouver ta maison il ne va s'occuper que de la partie financement

On a acheté en tout 3 fois avec mon conjoint (chacun un bien + un bien commun) on est jamais passé par un courtier

Nos propres banques nous ont toujours fait des taux plus avantageux que ceux proposés par des courtiers.

Je trouve que l'on en fait beaucoup pour pas grand chose

Après c'est sûr que oui ça peut être un gain de temps plutôt que de faire sois même un tours des banques.

Tu as aussi une marge de man?uvre avec ta propre banque, tout ce négocie et il ne faut pas hésiter
Bien sûr c'est plus simple quand son conseiller est compétent

Merci à toutes pour vos lumières !
Ça m'aide vraiment. Je ne suis absolument pas à l'aise ni assez dégourdie pour espérer prendre le temps de me poser et de chercher quoi et comment, en réalité j'ai été à ma banque et on m'a donné un accord non écrit pour un petit prêt immobilier. Je ne sais ni le taux du prêt, ni rien d'ailleurs. Et je n'ai pas du tout le temps de courir les banques, personne pour me guider, et je n'arrive pas à m'y intéresser pour chopper le bon taux, le meilleur prêt. Franchement pour le coup, le courtier sera vraiment une bonne aide.

Par contre, j'ai une amie qui m'a dit que son courtier lui avait filé un coup de pouce pour chercher un bien. C'est pour cela que j'ai posé la question :-)

Bon. Et du coup, est ce que tout les courtiers peuvent aider ? Je m'explique : chez moi, il y a deux courtiers présents. Ils doivent avoir des clients qui ont de plus gros budgets que moi? à côté? mon prêt est ridicule. J'emprunte seule. Et la zone est vraiment chère mais comme je dis, il suffit d'un bien au bon moment. Même si ça prend du temps.

poupipou c'est normal que tu n'ais pas plus pour le moment. Tu as juste eu une enveloppe max de ce que tu ais en capacité d'emprunter. Ça te permet de savoir quel budget ne pas dépasser et être prise un peu plus au sérieux par les agents immo/propriétaires.

Maintenant il faut que tu regardes Leboncoin par exemple, tu as d'autres sites comme SeLoger, bienici etc etc ou les agences immobilières de là où tu souhaites acheter. Tu peux aussi taper ta recherche direct dans la barre Google.

Une fois que tu auras trouvé ton bien a acheter soit tu passes par un courtier soit tu fais toi même le tour des banques pour obtenir le meilleur prêt. C'est tout. Pas très compliqué même si ça peut être effectivement chronophage.

Et le courtier prend un % de la vente. Son taf c'est pas de privilégier les gros clients ;)