Ceux qui achètent, rénovent, construisent...

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Kiki26

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Ceux qui achètent, rénovent, construisent...
Posté le 08/05/2021 à 12h52

Bonjour

J'ai fait il y a quelques temps un sujet de conseils dans le cadre d'une recherche immobilière. Les choses ont bien avancé !

J'ai vendu mon appartement et on a trouvé la maison !

On va récupérer les clés vers le 9 juillet avec une convention de jouissance et être officiellement propriétaire vers mi août

La maison date 2005, il y a quelques travaux incontournables (façade, chaudière) et BEAUCOUP de nettoyage à prévoir et rafraîchissement ! Car la personne a été un peu dépassée par son exploitation agricole et on va dire que la ferme s'est invitée dans la maison

J'ouvre ce sujet pour échanger sur cette aventure avec d'autres dans la même situation, parler des astuces, bons plans, enseignes de bricolage à privilégier...

Voilà à vous

Koskinelle

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Posté le 16/01/2023 à 14h00

justsmad
Ce n'est pas le bon post ,je bascule sur l'autre =)

Je pense que nous y'a un soucis équilibrage du triphasé aussi .
L'électricité sautait alors qu'il n'y avait pas forcement de raison ,style on avait que le four allumé (la cuisine a moins de 3 ans ).
On n'a pas pris le temps de vérifier l'équilibrage sur le tableau électrique encore .

Alors ,nous n'avons jamais utiliser les radiateurs ,ils sont presque tous démontés .
Nous nous chauffons avec le poêle a bois qui est dans le séjour qui distribue les 2 chambres .
Il y a un radiateur neuf a inertie (fluide si je dis pas de bêtises ,je confond toujours) dans la chambre de bébé (on a 18-19° dans cette chambre rarement 20° exposé nord) .Il y a un radiateur a inertie dans la cuisine qu'on soupçonne de ne pas bien fonctionner ou ne pas être adapté au volume de cette pièce .

Je met un plan qui représente l'implantation des pieces ,il date mais la dispo des pieces est inchanger ,pour que ça parle plus ,le séjour et le salon sont inverser par contre et la sdb il y a une douche et non une baignoire et le bureau là où il y a le rectangle vide c'est un escalier pour aller au rdc (non chauffer) . On est entrain de monter une cloison avec verrière ,porte accordéon pour fermer l'escalier .On n'avait pas beaucoup de solution . Une fois que le bureau sera indépendant de l'escalier et avec un radiateur ,ça va aider je pense.
La disposition de espaces fait que la chaleur du poele ne va pas dans le bureau n'y dans la cuisine .

Oui la baie vitré de la cuisine est en double vitrage ,mais les portes et fenêtre étaient tellement mal réglés que je ne suis pas convaincu de son efficacité thermique .

Lololabiscotte

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Posté le 16/01/2023 à 14h06

koskinelle tu as utilisé kozikaza pour ton plan ?

Koskinelle

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Posté le 16/01/2023 à 15h59

lololabiscotte Tout a fait, je ne le maîtrise pas très bien.
Ça m'avait aider a me projeté dans la maison que je trouvais trop petite.
Là j'ai remis mon nez dedans pour l'aménagement du rdc.

Lololabiscotte

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Posté le 16/01/2023 à 16h24

koskinelle je ne sais pas pq mais sur mon ordinateur les meubles s'affichent mal. Pourtant tout est a jour, mon pc est relativement performant (c'est mon outil de travail). Ça me frustre haha. Et surtout j'ai besoin de me projeter sans être dans la maison donc de pouvoir vraiment visualiser les espaces (heureusement que j'ai toutes les côtes grâce aux plans de construction).