midame Je ne connais plus trop le marché ayant notre maison ,je ne regarde plus puis comme je ne suis pas trop sortie de chez moi depuis plus 1 an ...
Dans vos critères je pense que soit vous allez trouver quelques choses en effet de tout refait mais pas a votre gout et pas dans votre budget soit avec pas mal de travaux .
Nous ,on a chercher un an ,on a commencer a chercher comme pas mal de monde aprés le confinement .
Secteur de recherche entre Chambery mais surtout Lyon ... exode urbain très marqué .Bref .
On était a 2 doigts abandonné ,on commençait a se dire que le budget n'allait pas avec nos critères .
Mon réve ça aurait été d'avoir la possibilité d'avoir 2 équidés chez moi mais j'ai vite revue les critères.
Un dimanche soir on voit 2 maisons sur LBC ,on appel sagement le lundi ,l'une a été vendu sans visite le soir de la parution et l'autre est toujours disponible .C'était celle qui nous emballait le moins , la première chose qu'on nous dit l'achat "le train passe devant la maison" ,ok soyons curieux .
Maison sur 2 niveau ,espace de vie au 1er dont les travaux ont été commencé .
La cuisine rouge est neuve ,le plafond est a finir puisque des spots ont été posé dans le sejour ,ils avaient commencer a enlevé le carrelage dans le séjour ,il y avait dans le reste de la piece un coté carrelage et un coté stratifier ,les chambres avec tapisseries années 90 au nombres de seulement 2 ,la SDB commencer mais pas fini ,un passage a la con pour aller dans le bureau-arriere cuisine avec l'ancienne cuisine avec un escalier pour descendre au rdc .
Et c'est là que la balance a penché .
RDC qui avait été aménager rapidement en appartement ,il y a une SDB avec baignoire qui sera entièrement a refaire .La SDB se situe sous la SDB et le WC du 1er donc niveau réseaux c'est facile et a coté de la buanderie .Il y a dans tout le rdc un faux plafond en lambri donc pareil pour passer les réseaux facile , il y a 2 chambres possibilité 3 eme et une grand espace de vie avec un accés indépendant a la maison sur le jardin .
Niveau chauffage ,ce sont des grilles-pain mais au 1er le conduit de cheminé est toujours present donc il y aura une pose de poêle a bois puis des radiateurs a inertie dans chaque chambre . Au RDC ,on est en reflexion.
Comme vous ,ma famille est au loin ,c'était vraiment la cerise sur la gâteau que de pouvoir avoir un espace indépendant pour les accueillir .Puis proche de la gare (15-20 min a pied) et proche aéroport (45 min). Sinon on est en moyenne a 20 min de nos proche.
Dés qu'on est remonté au 1er on s'est regarder avec Mr en se disant que c'était celle là ,qu'on pouvait déplacer l'escalier comme ci et comme ça .
Autre point important ,le toit n'était pas a refaire !
Un "grand" terrain de 1 600 m2 alors que jusqu'ici c'était soit du 300 m2 ,beaucoup de vis a vis ou 5000m2 mais en "ruine" ,ici pas de vis a vis .
Un garage + 2 dépendances collés a la maison (Mr a une moto , j'ai toujours mon matos poney, bricolage...) ,l'agent a grave insisté sur la piscine hors sol nous c'est pas ce qui nous a fait chaviré , beaucoup arbres .
Nous avons fait une contre-visite avec mon beau-frere économiste en construction et qui a refait sa maison pendant plus 1 an et 10 ans aprés il continue et un amie bricoleur/TP/micro-station puisque la maison a une fosse .
Quand mon beau-frere a dit "C'est ok" on n'a pas hésiter d'autant plus que la maison était sous le prix du marché.
1 an 1/2 aprés si je peux faire un bilan =) .
Moi j'ai du démissionné, on a fait des travaux a fond les ballons les week-end et pendant nos vacances au mois de juillet et aout ,nous savions que les amis et la famille répondrons présent et nous avons dans nos connaissances des professionnels (électricité ,plombier ,plaquiste ,mon papa a fait notre maison et c'était son métier ...) , on a eu le COVID pendant le rush des travaux et moi j'ai un peu ramasser ,j'ai vite retrouver un travail ,la vie a fait que je suis tomber enceinte quand nous avons emménagé .
J'ai le regret d'avoir emménager trop tot puisque beaucoup de finitions ne sont pas faite et trainent, le carrelage par exemple du séjour n'a jamais été laver .
Le 1er ,se sont beaucoup des finitions et du temps (si on met de coté le déplacement de l'escalier qui n'est pas prévu tout de suite ).
Nous devrions bientôt attaquer le RDC puisque c'est aussi pour ça qu'on a acheter la maison ,il permet d'avoir un appartement indépendant de notre espace de vie pour accueillir des enfant entant ASSMAT .
En "SUPRISE" au 1 er ,on a découvert que l'électricité était a reprendre .Dieu merci la cuisine était neuve et faite par des pro .Quand on a détapissé les chambres on a trouver du polystyrène et derrière les câbles électrique donc on a du faire des saignés dans les murs (bonheur) .On a découvert que la SDB était a refaire a mes 7 mois de grossesse . On a beaucoup rit en mettant a nu le bureau-arriere cuisine puisque nous avons découvert une porte qui donnait sur la SDB ,ça fait drole .
Hum ... et c'est tout .
L'ancien proprio a eu la bonne idée de vidé tout ce qui été reste de chantier-démolition et autre merde dans un coin du terrain (carrelage ,faïence,assiettes...) ,on va voir au beau jours pour vidé ce trou ,on sait que les eaux du toit y font ,il sera donc mis en puit .
Parfois ça m'agace que les choses ne soient pas fini ,que les choses ne soient pas propre mais j'essais d'etre indulgente ,c'est notre première maison ,elle en a vu du monde puisqu'elle est de 86 ,on est des amateurs.
Ce n'est pas la maison de mes rêves ,pour moi le séjour est trop petit ,les chambres aussi et elles sont trop proche du séjours ,le cadre de vie où nous étions avant me manque beaucoup .
Néanmoins j'essaie de mesurer la chance que nous avons et les autres point positif . Petit espace ça coute moins cher ,on est proche de tout sans être a la ville, y'a des balades sympas ,on est revenu vers nos proches et on peut facilement loger les gens et ça sera encore plus cool quand le RDC sera refait et surtout on est CHEZ NOUS .
Je vais mettre des photos pour que ça soit plus parlant .
Edit :
En gros ,ça c'était le 1er a l'achat en sachant qu'il y avait 3 sol diffèrent dans le séjour ; pour aller dans l'arriere-cuisine bureau on passait par une porte de placard dans la cuisine a coté au fond a gauche et il y a l'escalier pour aller au RDC en haut a gauche de cette piece .
Et le RDC ici sur sa projection de rénovation .
Actuellement ,la SDB et le WC sont dans la même piece et tout est a cassé puisque la baignoire est surélevé de 2 bonnes marches ... donc faut tout cassé ,faire une saignée dans la dalle pour enterré les réseaux .On pense mettre totalement a nu cette pièce plafond compris pour bien voir tout les réseaux . La buanderie sera inchangé . Les chambres c'est une histoire de lissé un mur ,peinture ,plinthe . A savoir que toutes les portes sont a reprendre puisqu'elles ont été posé sans que le cadre soit réglé donc y'a 10 cm entre la porte et le sol. Le séjour aujourd'ui y'a une sorte d'établie en béton a la place de la future cuisine a cassé et le sol qui est en carrelage on pense mettre du lino . Oups il manque les fenêtres dans les chambres XD .
Voila un peu la bête .
Elle coche des cases et d'autres non mais on a fait des concessions .
On s'en sort pas trop mal au vue de notre budget et de la conjoncture .
Les petites kiffes sont la piscine ,le potager ,le cerisier et les futures arbres fruitiers ,le future poulailler.
Le terrain était clôturé ,le portail sera juste a sablé et repeindre .
Y'a un peu de boulot dehors mais ça va aller =) .
