On fait construire ! L'avancée du projet

pnbost je compatis pour ton père alors

Le lave-main c'était surtout pour éviter que lorsqu'on a des invités, ils viennent se laver les mains dans la cuisine. Généralement c'est fait exprès pour les pièces exigües, donc à voir.
Après je te parle en tant que personne souvent invitée, je t'avoue préférer me laver les mains à l'abri des regard quand je sors des wc et ne pas me trimballer dans la maison avec les mains "sales".
Bon après ça c'est vraiment du perso. Désolée si tu trouve que je suis lourde sur ce point.

En fait les deux vrais gros chantiers dans la maison c'est la cuisine et la salle de bain à refaire (au passage, le plancher est vraiment trop beau dans cette dernière).
En plus de l'isolation et des fenêtres.
Ca reste vraiment correcte. Surtout que c'est une belle maison de belle taille avec un chouette terrain.

Très jolie maison. L'elec n'a pas l'air en très bon état... Ça peut vite chiffrer même sans passer par un artisan. Qu'en est il de l'assainissement ? (Poste de dépense important).
Avec mon conjoint on est également en recherche et avons trouvé un coin de paradis... la banque suit mais il faut qu'on vende avan nos deux maisons respectives...

listoire oui c'est vrai que c'est top d'avoir un lave main si c'est possible mais dans ce cas je pense pas que ce soit le cas... Enfin de mémoire. Je me trompe peut être, j'y prêterai plus attention quand on y retournera
Et non tu n'es pas lourde t'inquiète, au contraire je trouve ça top d'avoir des gens qui mettent le doigt sur des points auxquels on aurait pas pensé. Par contre ce n'est pas un truc rédhibitoire pour nous non plus donc si c'est pas possible ce sera dommage mais on ne bloquera pas la dessus
Effectivement cuisine et SDB seront les priorités dans cette maison.. Le reste peut attendre franchement rien d'urgent. Les gens ont vécu 11 ans dedans donc bon c'est forcément vivable

stphe mon frère est électricien donc il saura me dire si c'est OK ou pas côté elec... Je pense effectivement qu'il faut refaire certaines choses.
J'espère que vous vendrez rapidement vos maisons !

La maison a vraiment du potentiel surtout la pièce du bas! Par contre l'électricité a l'air.... Ancienne... A contrôler +++. Un potentiel de fou à condition que le vendeur n'essaye pas d'abuser de votre intérêt pour le bien..

Nous sommes retournés voir la maison avec mon père cette fois ci.

Bilan très négatif... Il nous a dit mot pour mot "Faut pas acheter ça".
Déjà, la toiture à l'arrière de la maison est complètement morte. Ensuite, il a remarqué des fissures à l'étage (sur les plafonds notamment) et aussi que les poutres au RDC sont fissurées et affaissées. Dehors, les murs sont par endroit bombés. Il a également dit que vu tous les endroits où la maison est renforcée (sur la façade avant, et il y a du fer qui encadre la maison pour la maintenir en place, je ne sais plus comment ça s'appelle), elle doit beaucoup bouger. On a eu du mal à refermer une fenêtre pour cette raison d'ailleurs.

Pour lui ça vaut pas le coup de se lancer dans un truc pareil, non pas pour les travaux à l'intérieur mais surtout pour cette histoire d'instabilité... Donc voilà.
Nous sommes très déçus, honnêtement je m'y voyais déjà à bricoler, mais ce ne sera pas celle là

C'est dommage, mais effectivement ça fait beaucoup de points négatifs.

La maison a l'air un peu humide au vu de ta vidéo, on y voyait pas vraiment les plafonds. Mais si ton père a remarqué tout ça, c'est énorme : tirants + murs bombés (cad ayant pris l'eau ou se déformant sous une mauvaise répartition de charges) + poutres fissurés + toiture à refaire... Ben, à part la raser et reconstruire, il n'y a pas de solution.

Bon courage pour tes prochaines recherches !

Me revoilà !
Nous allons visiter cette maison mercredi à 14h30

C'est marrant parce que c'est dans notre village et quand j'ai appelé pour demander à visiter, l'agent m'a donné l'adresse pour qu'on s'y retrouve et en fait c'est à 250m de chez moi J'ai été voir aujourd'hui, l'entrée a l'air très sympa avec des arbres. Bon, après il y avait de la neige donc forcément ça rend tout plus beau ! A voir. Le terrain est suffisamment grand mais il y a l'air d'avoir beaucoup d'arbres.
Et le prix est un peu haut pour nous je pense car au vu de la seule photo de l'intérieur de l'annonce, ça a l'air vraiment dans son jus donc potentiellement pas mal de trucs à faire pour remettre au gout du jour...

Ca a l'air d'avoir été en partie nettoyé sur une des photos de l'annonce sur le site de l'agence.
Et effectivement l'intérieur est dans son jus, ne serait-ce que les huisseries.

Sinon, j'ai contacté la personne qui a mis cette annonce en ligne.


Vous en pensez quoi honnêtement ? Je trouve que c'est louche 14ha dont 3000m² constructible avec une habitation à ce prix là ? Ca paraît idyllique

pnbost je l'avais vu pour moi il manque un0

Édit juste une erreur de frappe elle est à 450 ici https://www.entreparticuliers.com/annonces-immobilieres/maison/vente/sully-la-chapelle-45450/paris-sud-propriete-de-14-hectares-avec-longere--pavillon-et-dependances--etang-et-hangars/ref-1896506

sviet ah bah justement avec un zéro en plus ça me paraissait beaucoup, par contre j'avais pensé au 4 à la place du 1 sur le clavier d'ordinateur ! Dommage

Hello tout le monde, voici le bilan de notre 16e ( ) visite !

Nous sommes allés visiter la maison située à 200m de chez nous. L'extérieur nous a beaucoup plu, par contre l'intérieur... On a découvert une maison totalement en bordel (y a pas d'autres mots !), limite on pourrait croire que les gens sont partis dans la précipitation et ont tout laissé comme ça. Il y avait des toiles d'araignée absolument partout. L'électricité était coupée donc impossible d'allumer les lumières et les fenêtres ne s'ouvraient pas (donc pas possible d'ouvrir les volets) selon l'agent car elles ont gonflé à cause de l'humidité, puisque vraisemblablement la maison n'est plus habitée depuis des années.

Je vais aller vite car je vous ai tout filmé, très gros potentiel mais à mon avis il y en a pour 500K (j'inclue l'achat de la maison dedans) pour l'exploiter totalement. Le terrain est effectivement grand mais j'ai peur que ce soit juste pour des chevaux sachant qu'il y a beaucoup d'arbres et que la maison n'est pas dans un coin, donc ça réduit un peu la zone qu'on pourrait leur laisser.

Voilà les photos, attention si vous êtes maniaque, ça va vous faire mal aux yeux !














Et la vidéo :

pnbost Spéciale, ça a du être surprenant comme visite.

koskinelle comme tu dis

Sinon, j'ai aujourd'hui vu par hasard total un terrain à Nibelle de 909m² (donc bien trop petit pour nous). En regardant la photo de l'annonce, je me suis rendue compte qu'il est exactement au même endroit que deux terrains qu'on avait déjà visité (pour vous rafraîchir la mémoire, c'était deux terrains de 4000m² qu'on voulait acheter d'un seul tenant, mais ça ne s'est pas fait car il risquait de passer en non constructible), mais à 50m de ces derniers.

J'ai vu qu'il y avait un grand espace autour du terrain constructible et j'ai téléphoné à l'agence pour savoir si éventuellement il serait possible d'acheter le terrain constructible ainsi que le terrain autour, et on m'a répondu que oui ! Et que le terrain était négociable... Car il risque de passer non constructible en mai même problème qu'avec les deux autres, sauf que sur les deux autres le vendeur a finalement retiré son annonce car il était persuadé qu'il passerait non constructible.
Là, l'agent m'a dit que normalement y a pas de raison car c'est entre deux maisons, mais bon parfait tout n'est pas très logique dans les PLU...

Je vais appeler la mairie demain, voir ce qu'il en est vraiment. J'ai demandé l'avis des gens sur un groupe Facebook de construction et on m'a appris qu'on pouvait déposer un permis de construire sans même être propriétaire et qu'une fois un permis de construire posé, normalement la nature de terrain ne peut plus changer. On m'a aussi conseillé de faire faire un certificat d'urbanisme pour que la nature du terrain ne puisse plus changer pendant 18 mois.

À voir du coup, faut pas qu'on se lance la dedans si ça passe en non constructible après.

Mais c'est vrai qu'après avoir vu le boulot dans la maison de cet après midi et qu'elle coûte 200 000€...on se demande si c'est vraiment un projet possible pour nous d'acheter dans l'ancien.

pnbost

Waw ! Vous avez une sacré projection pour visiter des biens comme celui ci !
Vous en pensez quoi a froid de cette maison ?
C'est pas trop bizarre comme sentiment/sensation de visiter une maison en l'état comme-ça ?

Pour le terrain non constructible, on a acheté le nôtre, il passait en zone non constructible dans les mois qui venait (du coup belle affaire), on a acheté en mars, le premier coup de pelle/parpaing devait être donné avant août pour être dans les délais. Un permis avait été déposé par les propriétaires pour acter (il y avait 2delais de mémoire, pose du permis de construire et ensuite construction).
Renseignez vous, car il y a peut être un coup de poker à faire :)