Bonjour à tous!
Voilà le bilan de notre, ou plutôt nos visites, car la mandataire nous a emmené visiter deux autres terrains après celui qui était prévu. Il y avait énormément de vent donc je n'ai pas filmé car on aurait rien entendu du tout...
Terrain de 5000m² à Nibelle :
Le terrain est vraiment top, entouré d'arbres, des étangs en bas du terrain, la forêt domaniale à 5 minutes à cheval, 50m de façade.
Le voisin du terrain est également son propriétaire, donc il a fait la visite avec l'agent et nous. Il a donc ces 5000m² à vendre et aura potentiellement dans les années à venir la même superficie à vendre (collée au terrain et qui ne seront jamais constructibles donc ce ne serait surement pas à vendre très cher). Ca nous ferait un total d'un hectare, ce serait vraiment parfait.
A côté du terrain, et c'est pour moi le seul point négatif, il y a une énorme maison construite il y a 10 ans avec un vis à vis sur le terrain puisque leurs fenêtres donnent directement dessus (celles de l'étage uniquement, car en bas ils ont des arbustes), mais en soit ce n'est pas non plus hyper gênant sachant que notre maison ne sera sûrement pas orientée comme la leur, donc le vis à vis se ferait sur l'extérieur de la maison mais pas sur l'intérieur... C'est un compromis qu'on serait prêts à faire.
En face, ce sont des champs.
On a eu un coup de coeur pour la situation géographique du terrain et pour le terrain en lui-même qui est vraiment bien foutu.
Voilà le terrain depuis la route :
Depuis le fond du terrain, en regardant vers la route :
En face du terrain voilà ce qu'il y a (là j'étais devant chez les voisins, donc en réalité la haie est vraiment en face du terrain) :
Et là on voit le vis a vis avec la maison des voisins :
On va se renseigner auprès de la mairie pour être sûrs que la révision du PLU ne soit pas liée à un terrain inondable ou autres mais je pense qu'on fera une offre car il nous plaît vraiment, est dans notre secteur, et à part la maison des voisins, il n'y a personne aux alentours mais il y a quand même un ramassage scolaire dans le village et des petits commerces.
En l'état, voilà a peu près le terrain qui est à vendre :
Et voilà ce qu'on aurait si le mec nous vend le reste d'ici quelques années (il était même ouvert à le vendre de suite mais ce n'est pas pressé pour nous) :
Et là on peut voir de manière plus générale comment est situé le terrain par rapport à la ville :
Nous avons ensuite visité
deux terrains à Chambon la Forêt :
Le premier était un terrain de 6000m² divisés en 4 lots de 1500m² constructibles (la totalité était constructible) et une pature derrière d'environ 4000m². Clairement, ça nous a direct refroidi de voir que potentiellement 4 maisons pourraient être construites sur les 6000m². Donc on a pas cherché à avoir plus d'informations, surtout que les 1500m² étaient à vendre plus de 55 000€.
Le deuxième était au milieu d'un lotissement
et hyper étroit, je pense qu'il y avait même pas 20m de large sur la façade. Pas du tout notre truc, il était entouré par 3 voisins sans clotures donc avec un vis à vis énorme et surtout, j'imaginais mal sortir de chez moi à cheval dans une rue de lotissement avec des maisons partout. Et c'était impossible de construire en laissant un passage suffisamment large pour garer des voitures sur le côté, ou passer un camion ou un tracteur pour le fumier ou autre.
De toutes façons, on venait de voir le premier donc on avait vraiment que celui là en tête...
Voilà pour les visites de vendredi! Vous en pensez quoi du coup de ce terrain ?
