je voulais juste rebondir là dessus :
orientation des fenêtres / voisins : peut de choix car maison neuve = permis de construire = beaucoup d'ouvertures au sud, peut au nord.
Parce, bah... C'est pas tout à fait vrai en fait
L'évaluation de la demande de permis de construire pend uniquement en compte l'implantation de la maison par rapport à son environnement ainsi que l'adéquation du projet vis à vis du PLU.
Je pense que tu confond avec la norme RT2012 (et très bientôt la RT2020) qui impose une certaine performance énergétique aux maisons neuves.
Pour cela, la solution de facilité c'est effectivement de maximiser les ouvertures côté sud (pour chauffer la maison avec le soleil) MAIS ce n'est dans aucun cas une obligation
En fait, avec la mise en place de ces normes, de nombreuses solutions ont été développées (nouveaux matériaux, modes de chauffages alternatifs...). Si bien que le problème des maisons récentes ne va plus être de se chauffer l'hiver mais de préserver la fraîcheur l'été.
Ainsi, une de mes collègues a fait construire récemment une maison d'architecte. De son terrain, elle avait une magnifique vue sur un marais verdoyant côté nord. Eh bien son architecte lui a dessiné une maison avec une pièce de vie comportant de grandes baies vitrées côté nord, tout en prenant les dispositions nécessaires pour respecter la norme en vigueur
(il ne pourra pas les voir de chez lui de toutes façons).. je suis peut être naïve hein 
