Recherche maison - bilan visite n°13

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Pnbost

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Recherche maison - bilan visite n°13
Posté le 02/02/2020 à 17h41

Bonjour tout le monde! Je remercie d'avance les personnes qui liront tout mon roman parce que cela risque de ne pas être très clair...

Je suis en pleine réflexion car je commence à me lasser de la location...
Actuellement nous louons avec mon copain un super appartement de 71m² pour 550€/mois ce qui est très bien, mais j'aimerais qu'on soit enfin chez nous d'ici 2 ou 3 ans max, donc je commence à réfléchir.

Sachant que j'ai un poney et une jument qui ont toujours vécu au pré, je cherche un endroit avec au minimum 1 hectare de pré et éventuellement une grange ou 2/3 boxes au cas où.
Voilà les options auxquelles j'ai pensé :

- Acheter un terrain, avec une seule partie constructible pour la maison et le reste pour les chevaux. Est ce que ça existe ? Ou est ce qu'il faut acheter la partie constructible puis se débrouiller pour avoir un terrain adjacent non constructible (je ne sais pas si je suis très claire...).

- Acheter un vieux corps de ferme ou une vieille maison avec un très grand terrain et tout faire retaper à notre goût.

Quels sont les avantages de ces deux options ? Les inconvénients ? Quelle serait selon vous l'option la moins chère ?

Nous sommes tous les deux enseignants, obtenir un prêt ne serait pas très difficile je suppose, mais je n'ai rien de côté... Mon copain lui a pas mal de côté mais il dit qu'on ne peut pas se lancer dans un achat tant que je suis dans cette situation (je n'ai rien de côté, mais à partir de février je devrais pouvoir mettre 250/mois de côté, ce qui n'est pas grand chose, j'en suis consciente...). Selon moi, et les quelques personnes avec qui j'en ai parlé, 250 000 / 300 000 (vraiment grand max) serait la somme qu'on pourrait mettre dans notre futur chez nous..
Qu'en pensez vous?

Merci pour vos retours / partages d'expérience !

Édité par pnbost le 13-10-2020 à 18h44

Pnbost

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Posté le 02/07/2020 à 19h05

tycoyotte la construction nous paraît plus accessible et raisonnable. Après on n'exclue pas un coup de coeur sur de l'ancien...

Mel312

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Posté le 02/07/2020 à 19h25

pnbost c'est bien des arbres dans un pre pour chevaux. Cela coupe le vents et en ete cela fait de l'ombre et un coin sombre pour les chevaux est moins chaud et moins de mouches.

Pnbost

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Posté le 02/07/2020 à 19h28

mel312 enfin déjà que le pré est petit, si y a des arbres tous les 40cm ça va pas arranger les choses..

Sakamain

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Posté le 03/07/2020 à 06h28

C'est dommage il est chouette je trouve, il ne me paraît pas si petit sur les photos. Après tu ne peux pas les mettre la plupart du tps sur ton terrain et louer un autre pré à proximité pour faire tourner les parcelles ?

Magiconnemara

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Posté le 03/07/2020 à 10h30

C'est sympa de suivre vos visites et l'évolution de votre projet

Pnbost

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Recherche maison - bilan visite n°13
Posté le 05/07/2020 à 20h43

sakamain Franchement non, j'ai pas envie de devoir tous les jours sortir de chez moi, prendre la voiture pour voir si tout est ok, installer des clôtures qui vont devoir être retirées quand les chevaux le seront aussi puisque le terrain ne sera pas à moi, surtout que j'ai un poney qui ne respecte pas les cl$otures donc ça veut dire deux clôtures costaud et électriques à installer... honnêtement je trouve que c'est une galère sans nom et j'ai pas envie de m'embêter avec ça.

magiconnemara merci



Nous venons d'entamer nos vacances d'été donc on va avoir le temps de rencontrer un maître d'oeuvre ou d'autres constructeurs.

Sakamain

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Posté le 06/07/2020 à 07h35

Ah oui en effet vu comme ça je comprends :).
Hâte d'avoir la suite de tes prochains rdv, tu as des références pour un maître d'œuvre ? Si tu as de la famille dans le bâtiment ils en connaissent peut être

Pnbost

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Posté le 06/07/2020 à 09h18

sakamain pas de référence non. Je vois mon père demain soir, je lui demanderai. En étant couvreur depuis presque 40 ans il devrait avoir quelques noms en tête !

Sakamain

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Posté le 06/07/2020 à 21h11

Ou au moins des noms à éviter XD

Pnbost

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Posté le 08/07/2020 à 19h22

Hello tout le monde !
Nous allons visiter cette maison demain :
https://www.leboncoin.fr/ventes_immobilieres/1809734826.htm/

L'extérieur a pas l'air fou mais bon, on sait jamais.
Et on va demander si le terrain pourrait être vendu séparément (ça se trouve on pourrait faire construire dessus)

Firenight

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Recherche maison - bilan visite n°13
Posté le 08/07/2020 à 20h14

Elle n'a pas un caractère de fou, mais ça peut s'arranger. Vérifier toiture au vu de l'humidité de la chambre.
Avantage : presque habitable, chauffage électrique et cuisinière à bois, beau terrain
Inconvénient : va falloir rafraichir le tout, revoir isolation et chauffage et peut être distribution des pièces. Voir où sont situés les voisins, quel est le cadre général.

Elle ne claque pas mais peut vraiment faire un truc sympa.

EDIT : au vu du terrain constructible, vérifie qu'il n'y ai pas un projet de lotissement dans le coin, ce qui pourrait amener à une expropriation ultérieure...Voir Mairie

Édité par firenight le 08-07-2020 à 20h16



Firenight

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Posté le 08/07/2020 à 22h02

pnbost j'ai trouvé la maison sur google map.
Elle n'est pas trop proche du centre bourg, un voisin en face mais caché par une ruine recouverte de végétation. Le puits fait partie du terrain. Parcelle ZK 27 à Vrigny.

Listoire

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Posté le 08/07/2020 à 22h06

J'interviens sur le sujet, je suis de loin ton aventure.
J'ai aussi repéré la maison sur google map, et au bout de la route il y a une écurie (on voit même l'ombre d'un cheval dans un des prés) ^^

A voir aussi si tu ne peux pas joindre la parcelle attenante (la 29) et éventuellement la 309 en location et/ou achat. Ca te ferais une belle superficie.

Par contre je me demande s'il n'y a pas un gros élevage de volailles rue de Vitry : les 3 grands hangars l'un derrière l'autre. Si c'est ça, au niveau des odeurs ça peut gêner selon le sens du vent

Édité par listoire le 08-07-2020 à 22h15



Pnbost

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Posté le 08/07/2020 à 22h28

firenight t'es trop forte ! Moi j'ai pas trouvé

listoire ah bah l'écurie c'est carrément possible car y en a deux ou trois à Vrigny. Ça peut être pratique pour les vacances par exemple.
Et pour l'élevage c'est clair qu'il faudra y prêter attention parce que les élevages de volailles ça pue vraiment !

Listoire

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Posté le 08/07/2020 à 22h58

pnbost Point rouge la maison, entouré de rose les bâtiments d'élevage, entouré de jaune l'écurie :


J'ai l'impression en regardant les photos de l'annonce et google street que la grande est en pierre. A voir si la maison ne le serait pas aussi sous le revêtement. En tout cas les maisons du coin le sont aussi.
Le voisin de gauche à peut-être un léger vis à vis. Celui de droite a un haut mur et une grosse haie (pas encore tout à fait pleine). En face ce sont des champs et derrière aussi.

Édité par listoire le 08-07-2020 à 23h04



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