Bonjour tout le monde! Je remercie d'avance les personnes qui liront tout mon roman parce que cela risque de ne pas être très clair...
Je suis en pleine réflexion car je commence à me lasser de la location...
Actuellement nous louons avec mon copain un super appartement de 71m² pour 550€/mois ce qui est très bien, mais j'aimerais qu'on soit enfin chez nous d'ici 2 ou 3 ans max, donc je commence à réfléchir.
Sachant que j'ai un poney et une jument qui ont toujours vécu au pré, je cherche un endroit avec au minimum 1 hectare de pré et éventuellement une grange ou 2/3 boxes au cas où.
Voilà les options auxquelles j'ai pensé :
- Acheter un terrain, avec une seule partie constructible pour la maison et le reste pour les chevaux. Est ce que ça existe ? Ou est ce qu'il faut acheter la partie constructible puis se débrouiller pour avoir un terrain adjacent non constructible (je ne sais pas si je suis très claire...).
- Acheter un vieux corps de ferme ou une vieille maison avec un très grand terrain et tout faire retaper à notre goût.
Quels sont les avantages de ces deux options ? Les inconvénients ? Quelle serait selon vous l'option la moins chère ?
Nous sommes tous les deux enseignants, obtenir un prêt ne serait pas très difficile je suppose, mais je n'ai rien de côté... Mon copain lui a pas mal de côté mais il dit qu'on ne peut pas se lancer dans un achat tant que je suis dans cette situation (je n'ai rien de côté, mais à partir de février je devrais pouvoir mettre 250/mois de côté, ce qui n'est pas grand chose, j'en suis consciente...). Selon moi, et les quelques personnes avec qui j'en ai parlé, 250 000 / 300 000 (vraiment grand max) serait la somme qu'on pourrait mettre dans notre futur chez nous..
Qu'en pensez vous?
Coucou tout le monde.
Bon je viens un peu frustrée de cette visite. J'ai eu un vrai coup de cœur pour la maison. Dans chaque pièce je me projetais super bien, sauf une. Le problème c'est que monsieur n'a pas eu le même coup de cœur que moi...
Donc pour vous donner une idée. Maison de 1900 avec des tomettes sur quasi tout le RDC, une très belle hauteur sous plafond, une entrée (ça c'est un + car j'ai l'impression que c'est dur de trouver une maison avec une vraie entrée!) avec une verrière sur la cuisine. Il y a aussi un séjour de 35m² (là c'est un des arguments de mon copain, selon lui la pièce est trop petite mais bon moi j'ai trouvé des alternatives pour que ce ne soit plus un problème), une salle de bain, toilettes séparées, une chambre de 14m².
A l'étage, un pallier presque aussi grand que la chambre du bas donc on pourrait clairement s'en servir comme une pièce à part entière, 1 chambre donnant sur le pallier et un couloir desservant toilettes, salle d'eau, deux chambres et une immense pièce (qui a refroidi mon chéri car selon lui c'est une pièce inutilement grande et il a du mal à voir ce qu'on pourrait en faire). Je pense que, la salle d'eau du haut étant très petite, on pourrait l'agrandir en empiétant dans cette pièce, et ensuite faire un bureau et un grand dressing. Mais c'est sûr qu'en l'état, cette grande pièce là n'a aucune utilité donc pour moi il faut la couper c'est sûr.
Voilà les choses qui font que mon copain est bien moins chaud que moi (je le comprends, mais d'un côté j'ai du mal à ne pas lui en vouloir de ne pas voir le potentiel de cette maison... c'est con je sais)
- Le prix est un peu élevé (187 000€ hors notaire) : je lui ai répondu que rien ne nous empêche de faire une offre sous le prix, on a rien à perdre...
- Le terrain est trop petit pour les chevaux (et trop grand pour être un simple jardin) : là, il a raison, mais je me dis que vu tous les prés que j'ai vu aux alentours, on peut imaginer louer le temps d'avoir un truc à acheter... Bon, pour moi c'est le seul argument valable pour nous "freiner"
- La pièce de vie trop petite : j'ai trouvé une configuration qui serait pas mal pour régler ce problème
- Et à l'étage, les fenêtres sont très basses, c'est vrai que c'est un peu bizarre mais perso ça ne me choque pas du tout. Après, mon copain a dit que quand les chambres seront occupées par des petits, c'est problématique car la fenêtre est vraiment à leur portée quoi... Ça doit être possible de mettre des sécurités sur les fenêtres j'imagine ?
Bon je vous poste les vidéos que j'ai faites pour envoyer à mon père. Pardonnez mes commentaires, j'ai envie de me mettre des claques En plus je déteste ma voix mais bon, au moins vous voyez vraiment bien la maison !
Edit : la mairie vient de me rappeler, la dame qui est propriétaire du pré derrière la maison (pour l'avoir vu hier, je pense que ce serait parfait pour les chevaux) n'est pas réticente à vendre. Il faut qu'elle en parle à ses enfants qui sont co-propriétaires (ça complique les choses mais sait on jamais) mais elle a dit à la dame de la mairie "pourquoi pas". Je pense que ce serait l'argument qui pourrait faire changer un peu la position de mon copain car c'est surtout ça qui le bloquait (et ça avant de visiter donc je pense que ça n'a pas aidé)
Tu as une jolie voix pourtant.
J'adore le commentaire sur la première grange: "pour faire de grandes fêtes". Je croyais que tu allais dire "pour faire une écurie" mais j'ai compris après pourquoi tu n'avais pas dit ça en voyant qu'il y avait d'autres dépendances.
La pièce que ton copain trouve inutile, moi je la vois comme un atout dans cette maison. Elle est canon cette pièce.
Des idées d'aménagements? Un salle détente (avec billard ou autre), une salle cinéma, une pièce cocoon pour la lecture avec une grande bibliothèque, une pièce dressing familial (comme les autres chambres semblent petites, ça peut être une utilisation intéressante), une salle de jeux (je dis ça puisque tu évoques de futurs marmots)… ou bien simplement votre chambre avec dressing. Il y a aussi la possibilité de la couper / la transformer en deux pièces pour lui affecter deux fonctions distinctes. Elle ne sera clairement pas inutile, a fortiori si vous agrandissez la famille dans les années à venir (et ça pourrait aussi servir de grenier mais ce serait un peu dommage pour une si belle pièce).
Les SDB sont petites mais on fait de moins en moins des SDB avec baignoire. Pour des salles de douche, ça le fait sans problème.
La pièce d'en bas ferait effectivement un chouette bureau (ou un vestiaire si votre entrée ne le permet pas et faire alors le bureau sur le palier du haut).
Le couloir à l'étage est par contre très étroit. Perso, je trouve ça vraiment pas pratique. Mais ça ne gêne pas tout le monde.
Concernant les fenêtres à l'étage, on peut sécuriser les fenêtres, notamment avec des systèmes de serrures à placer sur les poignées d'ouverture.
EDIT: ah super cette nouvelle qui laisse entrevoir une solution pour les chevaux. Ca solutionnerait le frein principal.
Moi j adore je trouve qu il a un super potentiel bien que l agencement soit un peu bizarre (j aime bien les trucs originaux donc bon).
Par contre je trouve ça horriblement cher.
Parce que niveau travaux il y a de quoi faire quand même
mesnil-elevage merci pour ma voix haha, j'ai toujours trouvé ma voix "énervante" et j'ai l'impression d'avoir un cheveu sur la langue par moments !
Effectivement la grande pièce l'avantage c'est qu'on peut l'aménager de plein de façons! Et le dressing m'apparaît comme une évidence
Les salles de bains, je me dis que si on arrive à agrandir celles de l'étage en débordant sur la grande pièce, on pourrait y mettre une baignoire. C'est quand même plus pratique je trouve pour les enfants quand ils sont petits, et mon copain adore prendre des bains donc je pense qu'on en mettra une dans notre future maison.
Le grenier j'y ai pensé mais bon c'est vrai que c'est dommage, surtout qu'on a de la place pour ranger notre bazar ailleurs
Le couloir le m'a pas choqué mais c'est vrai que Yann (mon copain) m'a fait la remarque que ce ne serait pas hyper pratique pour faire passer les meubles. A part ça je trouve que c'est pas gênant qu'il soit étroit (au moins on perd pas d'espace inutilement
Merci pour ton retour en tous cas, ça fait plaisir de voir que je ne suis pas la seule a voir le potentiel de cette maison !
jinssa oui en bas c'est un peu bizarre c'est vrai. Pour le prix, c'est un peu cher mais si on la compare à ce qu'on a vu ailleurs c'est pas déconnant. Quand je vois que la maison qu'on a visitée lundi était affreuse à l'intérieur avec tout à refaire, hyper mal foutue et seulement 9000€ de moins, dans un trou paumé... Ca me choque pas. Mais on fera pas une offre au prix ça c'est quasi sûr.
Après faut penser qu'on est à 1h30 de Paris et que c'est typiquement le genre de maison que cherchent les parisiens pour leurs week-ends "en province" ( cette expression...), donc ça ne m'étonnerai pas du tout qu'elle soit achetée au prix qu'ils en demandent...
Mais c'est sûr qu'il y a pas mal de trucs à faire. Après c'est clean donc ça fait moins peur qu'une maison qui est laissée à l'abandon depuis des mois voire des années
han mais tant d'espace
L'agencement est super étrange quand même, ils ont joué à kamoulox pour le dessin des pièces ? Perso je casserais tous les murs pour recommencer mais je suis une violente
Sinon trop fan des dépendances, et ça a grave de la gueule ! Manque un peu de lumière et baies vitrées peut être ?
Mais effectivement, je ne me rappelle plus de la région mais... cher quand même
kenova oui l'agencement au rez de chaussée n'est pas idéal faudrait revoir tout ça.
Après on ne peut pas abattre le mur entre la cuisine et la salle à manger (en tous cas pas intégralement car porteur) ni celui entre la cuisine et la chambre.
La région c'est Centre Val de Loire dans le Loiret (45). Et le village Chambon la Forêt si tu veux regarder sur maps
Franchement la luminosité est bien je trouve, pourtant je suis hyper exigeante sur ça, j'aime bien voir clair ! La seule pièce qui manque un peu de luminosité c'est l'espèce d'extension derrière la cuisine pour aller à la salle de bain. Mais bon après le jardin est un peu en brousse là donc ça doit jouer..
Oui là elle est un peu chère, je pense que l'idéal si on fait une offre serait de faire en sorte de ne pas dépasser les 200 000€ en comptant l'achat, frais de notaire + le terrain à acheter en supplément...
En plus je déteste ma voix mais bon, au moins vous voyez vraiment bien la maison ! 
Je croyais que tu allais dire "pour faire une écurie" mais j'ai compris après pourquoi tu n'avais pas dit ça en voyant qu'il y avait d'autres dépendances.
Ca solutionnerait le frein principal.
cette expression...), donc ça ne m'étonnerai pas du tout qu'elle soit achetée au prix qu'ils en demandent... 
